假如台风把烂尾楼吹的渣都不剩，那么还需要还房贷吗?

1.开发商违约，合同目的不能实现，早在烂尾时就能解除合同，返还购房款

2.《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》保障了商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权

3.购房，贷款合同一般会有开发商的连带担保，也就是说你不还钱，银行会找开发商要钱

4.但是以上并不能免除你的债权，当然你动手早手段强已经退到钱了可以直接还清。房子没了，银行失去了抵押物，开发商大概率台风前就跑了，银行会追着你要钱

5.实在还不起钱，无财产可供执行。安慰一下自己，终本后可以退出失信名单