假如台风把烂尾楼吹的渣都不剩，那么还需要还房贷吗?

烂尾楼毕竟是钢筋混凝土的大楼壳，是不可能被吹的渣也不剩的。

如果真的被风把烂尾楼吹走了，旁边没烂尾的房子怕是也一起吹走了。你应该庆幸这房子烂尾了，你没住进去。要不然，飞屋环游记……

然后从法律角度说，交付之前风险属于开发商，既不是你也不是银行，依然是开发商欠你一套房子。

房地产最贵的主要是那个地皮，房子本身不值钱，风把楼吹平了，吹不走国有土地使用权证。

开发商本来就烂尾了，所以最大的区别就是“渣也不剩”之后，项目的续建成本提高了，如果吹得非常干净的话，那么无非是从封顶回到了正负零，续建成本一平米多了一千多块钱。

至于贷款，

你想不还有三种办法，第一种，把房子退掉，不过现在保交楼，专班不让法院退，法院不让你退；

第二种，找银行谈延迟还款，理由可以是房子烂尾了，银行监管不力，按照去年金融十六条，大部分银行都有相应的政策，去办好手续后，才可以在盖好房子之前暂时先不还，同时不用上征信也不怕吃官司。

第三种，刮台风的时候，冲到烂尾楼里，随风一起去了，看能不能给你刮到不用还贷款的地方。