住建部表示要进一步落实好降低首套住房首付比例、「认房不认贷」等措施，这将产生哪些影响？

放宽杠杆的政策

如果在上行周期出，能够火上浇油、锦上添花；

如果在下行周期出，其实并不一定有很好的效果。

现在首先要解决的其实是购房的意愿问题，往深里说就是房价过高和收入过低的问题，而不是限制杠杆的问题。