审判当然就是和稀泥了。
中国的司法不是判例制。各个省市县，在对同一个案子，其实是有较高的自由裁量权的。但对于具有普遍性的案子，全民关注的案子，司法本身是不能独立判决的，或者即使判了，也不一定能够强制实施的。
烂尾楼就是这样的案子，影响力过于庞大，政府本来就是其中利益关联方，这种案子里面，个人的力量是极其微弱的。
当下的烂尾楼，利益关联方，政府，银行，债权方，施工方，购房居民。最后开发商崩了，跑路了，就必然留下政府，银行，债权人，购房者基于自身利益艰难撕扯。
谁让利？谁受损？
银行是硬的，就抓着合同不放，且现代人根本离不开银行的支付体系。
政府采取拖字决，多数钱已经落袋，大不了剩下一些房子出让金没有交足，可以采用拖延发证，或者发证之后限制转让的方式来达到目的。反正土地财政已经崩了，烂尾楼又没钱救，就拖着。
一些工程队比购房者还惨，现金流一断，工人工资必须发，直接破家跑路。
购房者当然是惨，但又最无力。无论怎样维权，结果就是继续还贷或者是停贷上黑名单。自救是极为艰难的。
“保交楼”采取了一些措施，比如政府监管，比如银行放贷。
但关键是开发商没钱了，原本资金只够开三个盘，开发商非要激进，提高资金流转度，搞七八个盘。而且还把高地价都已经付了。新开的盘卖不出去了，没人接盘了，没人高位买房了，项目自然就搞不动了。
要解决问题，政府不让利是不行的，银行不让利是不行的。针对烂尾楼，政府应当减免和返还部分土地出让金，银行应该直接停息。
应该准确清点已售和未售数量。建议，部分烂尾楼直接政府回购，相应购房者安置到其他烂尾楼，然后集中突破修建。把分散在几个烂尾楼的资源，集中到一起，逐个突破。
做事很难，不破不立，没到足够压力，上面也投鼠忌器，不管放手施为。当下降首付，降息，都是为了保证不产生更多的烂尾楼。已经烂尾的，就先拖着。