“为一口饭而活”，说明人（业主）还活着。
然鹅，在一个连人（业主）死了、银行都毫不担心的魔幻land上，这个杯具结局实际上从一开始就早已注定。
2022年，河南，郑州。
当时，一名男业主因车祸不幸身亡。由于爷爷奶奶早已过世，因此他的儿子被重新交给其母亲抚养（夫妻二人之前已离婚，儿子被法院判给了父亲）。
但很快，孩子母亲就接到了来自银行的催缴电话。
银行在电话里对她说：您的儿子因欠下一笔商品房贷款，本月需支付6000元的房贷，逾期则会被列为失信人员。
对此，接到银行电话的她瞬间就感到了一种莫名的焦虑和恐惧：自己儿子才4岁，怎么会欠下如何高额的房贷？
原因很简单，因为当初离婚时，正是因为自己（长期家庭主妇后不好找工作）工资水平只有不到3000元，法院才会把儿子判给了父亲。
但如今，这6000元的月供对于母子二人来说，不仅已经是天文数字，而且还要整整20年才能还完。
对此，她前往银行柜台询问原因。
而银行工作人员的解释是：这笔商品房贷款是孩子父亲在离婚后办理的，当时他买了这套房并和儿子在里面居住。由于孩子父亲离世后这套房子的继承人是其儿子，因此房贷也要由其儿子来承担。由于其儿子只有4岁、没有能力偿还房贷，所以就由其监护人（母亲）来承担。
同时，银行工作人员还一口咬定这是他们的制度。并且，为了催收房贷，银行还声称：如果不及时偿还房贷，那么逾期之后还会对她本人的个人信用产生严重负面影响，而且贷款也会越涨越多。
甚至，银行还十分淡定的表示：
每个月也就还6000元而已。
然鹅，每个月工资还不到3000的元她却根本无法淡定。
尤其是当她发现这每个月必须偿还的6000元房贷里超过3000多元都是银行利息之后，甚至连焦虑都变成了绝望。
截至2023 H1，公开的断供房已经超过200万套，其中阿里拍卖172万套、京东22万套、其他机构6万套。
那么，为什么东方大国的银行系统却依然淡定呢？
原因很简单，因为在充满了special color的虢情下，银行不仅可以把房产收回来拍卖，在拍卖所得抵扣房贷后，剩余的贷款还可以继续追缴相关个人的其他财产。
也就是说，不论是活着的业主、还是房产继承人，都只能用余生慢慢来还房贷。
与此形成鲜明对比的是，在全球主要经济体中，不仅没有“期房”的概念，而且银行在房贷断供了后把房产收回之后，对于业主来说就结束（两清）了。
尤其是在个人破产法的保护下，银行并不会继续向业主追缴贷款损失。
那么，为什么DFDG始终都没有真正的个人破产法呢？
由于涉及sensitive内容，【此处删除2999字】
楼下保安说，在看尽了这片land上的断供杯具之后，我终于明白为什么几十年如一日都没有出台《个人破产法》了。
⚠️以上内容节选自《2022房地产沉思录》、《2023房地产沉思录》，所有sensitive内容均已删除，感兴趣的童鞋可以在new base[1]中查看未删减版原稿。
参考
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