没办法，中国的房地产本来就是一个不公平的游戏！
为什么这么多业主被逼上了断供的道路？谁不知道上征信黑名单的危害？黑了征信就意味着成了老赖，轻则无法坐高铁飞机、无法贷款，重则被村镇和法院屏幕滚动播放***老赖赶紧还钱，甚至子女教育都要受到影响，不到万不得已谁愿意成为老赖？
之所以被逼上绝路，其中一个重要原因是房地产本就是一个不公平的游戏。像什么期房、公摊面积这些行业潜规则就不说了，我这里指的不公平是风险分配不公平。
1、利益分配不公平
房地产的产业链其实很短，就是政府卖地，开发商买地盖楼，居民购买，整个产业链也就两层，政府——开发商——购房者。
在这个产业链中享受最大利益的谁？毫无疑问是卖地的啊，基本上没有任何成本，拿走了最多的收益，人家开发商还有个拿地成本，还有个最高限价，你卖地的拿走了整个产业链90%以上的利润，是不是应该承担部分售后的工作？我买个电脑还有七天无理由退换，1年保修呢，一个地块轻轻松松就是几十亿，承担0风险，这能说得过去？
2、风险承担不公平
整个产业链中，开发商唯一的风险就是利润风险，就是卖楼后利润是否能盖过最初的成本，这只是企业经营的日常问题，如果觉得无法覆盖，当初不要拍地就好了，对于稳健经营的企业，这个风险几乎不存在，所以承担风险的基本就只有购房者。
要知道，在这个链条中购房者可是最终给钱的，是消费者，是甲方爸爸，在正常的消费关系中是需要哄，需要服务的对象，但在楼市完全不这样，甲方变成了儿子，本该一手交钱一手交货的东西，变成了从购房合同到后期交付没有一项是你能把控的。
交房品质差的风险，你来担；烂尾风险，你担；货不对板的问题还是你担，整个产业链中，出最多钱的购房者，担最大的风险，就是现在楼市的畸形之处。
所以，当卖地的隐身，开发商跑路的情况下，购房者只能无奈把矛头转向另一个暴利的群体——银行，那么银行应该为烂尾盘背锅吗？
答案是该，风险是要绑定的，世界上没有保本保息的生意，特别是银行的监管账户，如果楼盘还没盖完就把所有房款打给了开发商，那银行甚至要负主要责任。
当初赚钱的时候，卖地的和贷款的拿走了利润的大头，后面爆雷的时候一个也别想跑！