龙湖现状会爆雷吗?

会暴雷。

除非国家注入流动资金让各大民营房企周转过来。

开发商最大的融资渠道就是购房者的监管账户里面的钱。以前因为各种管理不规范问题，导致这个钱成为开发商的融资渠道，所以碧桂园的高周转，这个快速达到卖期房的要求，然后了，就慢慢修吧。

毕竟要是快速修完，到交房的条件这个就是这笔资金快速兑现的时候。如果期房卖完，修个四五年，这个利息差按照3%的复利计算，5年就是15%的利润吧。要是来抵消开发商的超高利息借贷，这个按照5%计算，就是30%利润。

现在要是按照严格的监管账户要求，什么时候打什么款的进度。这笔最大的融资断了。

还有就是期房的卖的不影响，也影响了这笔最大的融资。

监管账户里面的钱是最大的一条腿，这个断了。