对于万达来说，万达广场开得越多他们越赚钱。他们的轻资产模式是这样的：
我跟银行借钱开发了块地作为商业地产，我投资，我建设，但是我不会经营。
于是我引入万达广场，万达提供品牌，提供人才团队、日常管理、万达影业、万达金融。完事儿万达负责引入商家，收取租金。
然后这个万达广场赚了钱，我和万达分。
也就是说，这里面风险最大的地方，地产的贷款，以及地产的贬值，是我来承担。我是重资产，万达轻资产。但是万达广场赚了钱，万达还要分走一大笔。而且，租金是万达来收，鬼知道这里面有没有造假。
这种情况下，王健林当然希望万达广场越开越多，他又不会赔钱。地产的贷款也不是他还啊，赔也是赔我的钱。
之前也有人找我玩类似的游戏，他要我去盘一个店面，然后他来开一家旗袍店，说赚了算我们两个人的。我直接叫他滚。他赔了钱顶多赔几百件衣服，我赔了钱可是实打实的被银行贷款折磨。
编辑于 2023-07-27 16:23・IP 属地江西