商业中心属于万达商管集团管辖，所以到底是啥计划看万达商管的公告，比听王健林说话更落地。
- 新开50个商业中心，这是万达商管年初提出的计划。
也就是说没有民营经济31条，万达也会新开50个中心。
而且这个数字相比去年还是减少了的，2022年全年万达商管开业万达广场项目55个。去年那样都开了55个，今年才50个?
顺道，2020年万达新开了45个，2021年新开了51个。
所以这新开50个商业中心的计划不是吹牛，甚至还保守了些。
2. 万达广场多数是重投资，轻资产
就是说万达广场的建设投资是别人来做，万达出管理经营，然后分30%的租金收入。
于是零售市场低迷下，其他重资产的商业中心经营困难甚至开到一半烂尾，万达能够以优惠条件接过来。去年万达和建业地产展开了商业项目整体运营管理合作，又以轻资产模式接管5家奥克斯广场，还与北京SOLANA蓝色港湾、北京五棵松卓展购物中心、合肥烂尾楼万泓中心等项目签约。
3.万达广场未来还会处于高速增长期
因为2022年底的数据，万达商管在建万达广场187个，商业面积2195万平方米。
发布于 2023-07-27 10:53・IP 属地山东