猫叔和很多答主不太一样
毕竟咱们啥事都不能说的那么极端吧？也不考虑问题本质，东借鉴一下西借鉴一下拼个小文的我就不予评论了
首先，猫叔的观点从来没有变过，北上的房地产基本还是居民们的预期锚，啥意思？
也就是说一个经济体需要人们不断的消费从而产生支出，这样才会让更多的人有收入，而敢于消费的前提就是信心，这个信心稳住了才能避免出现类似日本的恶性通缩
那么锚就非常重要了，比如之前猫叔说过的，未来房子还会涨，但损失的也比较多，是一个道理，啥意思？
也就是说：超一线城市的房地产依然会以每年1-1.5%的增速上涨
好处就是：1、不断留住你对房子上涨的幻想，二来不至于出现断供，三恢复信心也比较稳妥，四、未来通缩周期一过，你的房产资产依然跑不赢通胀，大家一定要知道通缩的时间永远小于通胀
从第一个开始说：中国的资产结构和产业配套和上世纪的日本不能说一毛一样，但也极其类似，都是来料加工国为主，以后续出口为主要收入来源从而带动金融进入房地产的蓄水池
结果就显而易见：大家的房价上涨变的预期转好，才会有大胆的终端消费，不放回想一下你的房子不断上涨，即使你负债累累你也会很开心的花钱对么？当然如果你的资产大部分在股市结果也一样，但可惜我们没有培养这样的乐土，也没有为此做好准备，我们回来说房子上涨，即使你负债也会很开心的事
如果你的结构是这样，经济滚滚向的动力还真不错，但是有个前提：你永远是这个地球的制造业之首，但日本是怎么失去30年的？ 各位不用我说自己查查也知道了，所以这个世界是谁有市场、谁有技术，谁说了算！我们最近为什么叫苦不迭呢？ 一开源就是宇宙第一，不开源就是对方卡脖子 ，不说你嘴上的事，但有一点可以认定那就是：科技的上游你不行。没技术
第二：我们的经济是高度配合全球产业链的，现在对方因为地缘不用你做的东西了，当然它的目的一样是为了如法炮制的之前的日本，目的是给自己输血，我们当然不同意，但结构上的一致必然会让我们在终端消费上导致通缩预期，理由很简单那就是你的消费是靠金融进入房地产而产生的好预期，而金融的地位是靠出口拿来的外汇超发的票子
所以目前我们的资产锚70%在房地产上，如果你不蹦说明房地产永不出清，未来在老百姓的预期锚上能施加的手段会越来越少，转变股权融资大力发展股市呢？我们又不敢！所以剩下的选择就不多了，只能走一步，修一步
未来1线城市还是会以1-1.5%的涨幅来锚，其他城市会出清一些，当然这里也要靠人群聚集的产业结构优劣来看回撤幅度了！