我说了有几年了吧。
房地产不能弄死，一弄死，卖地财政就完蛋了。
折腾了2年多，发现真不行了，终于不说“房住不炒”了。
现在的问题和民营经济差不多，还是一个恢复信心，制造供需的问题。
这次波动也好，有人认识到不能违背经济规律办事，听网上舆论出政策是不科学的。
全国还能救的，就是二十多个大城市。
先上城中村改造有个问题，有些城市已经没有城中村了，有也是犄角旮旯，不足以带动市场。
真正能带动市场的，是核心区的老破小。
一个城市的核心区依然是有价值的，城建，交通，教育，医疗，治安……
大城市的核心区一般建成比较早，很多城市民国时候就已经建成了。
后来一轮轮拆迁改造，大约在80年代，90年代建成公房，也就是今天的老破小。
有些城市有历史风貌的老城不能动，譬如上海法租界的别墅区、北京的一些胡同。
慢慢拆老破小，发房票带动需求。
不收房产税
不限制交易，把大城市房地产金融化。可以拉动需求。
发布于 2023-07-25 14:58・IP 属地山东