超特大城市更新，我认为不会引起房价暴涨！
大家先看看城中村改造的超特大城市名单：
全国共有超大城市8个：
分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。
全国特大城市11个：
分别为杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。
万亿资金投入城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，会不会如15年那次一样，造成房价暴涨呢？
很多不明所以的人，又说房价要大涨了，其实根本不是那么回事！
文件没有提出货币化安置，也没有提钱的来源。拆迁不一定要给钱，也不一定要给房。特别强调，以积极创新的模式鼓励和支持民间资本的参与，绝对不会走15年的老路。
2015年房价的那波行情很大，很多人都还记忆犹新。原因就是货币化安置，发行了太多棚改专项债。
这就相当于在某个地区集中放钱，很多人拿着拆迁款，转身就去购买多套房子，导致短期供需错配，资产泡沫，房价飙升！
但是，这种货币化安置也有很多后遗症。郑州就是一个典型的例子。房价已经连续跌了五六年了，很重要的原因就是大量的城中村被拆迁，年轻人逃离，大量的房屋建成过剩，至今还没有恢复。
这次城中村改造的根本目的，文件里写得很清楚，就是改善民生，扩大内需，促进城市高质量发展。
目的是刺激需求和消费，大部分城中村不会拆旧房，大概率只会改造外墙，装电梯，增加公共设施等！
它将刺激房地产上下游产业链的消费，同时也将刺激投资，促进经济发展，增加就业。这些都是民生工程。
至于推高房价，文件从头到尾都没有这个意思。
在过去的几次中，确实用房地产市场拯救了经济，但这一次很难说还能奏效。
因为世界经济整体不好，已经牵连到了国内。赚钱不容易，大家都没钱了。
况且这些还住在城中村的人本身就挣不到钱，经济状况也不好，不然早就搬出城中村了。
在目前的经济环境下，可想而知，这些城中村的拆迁势必会导致拆迁与被拆迁的冲突。一旦失控导致群体性事件，后果不堪设想。
现在几千块钱就会导致极端事件，有的甚至五块钱就导致了极端事件。房屋拆迁可不是一点点钱，很难保证不会出现极端事件。
如果因此导致群体不满情绪的爆发和蔓延，有可能会导致不可控制的后果。
所以，在目前的经济形势下，我们更应该注重安定团结。拆迁要更人性化，尽量满足被拆迁人的要求，减少矛盾。
特别要考虑那些弱势群体的特殊需求，帮助他们解决实际困难！
虽然这很难，但还是希望既得利益者能够考虑周全！水能载舟亦能覆舟……