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昨天晚上高层审议通过了在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见，难道棚改货币化需要再来一次？要知道，上一轮房地产市场之所以疯狂，就是因为2015年到2017年全国性的棚改货币化政策，各地把棚户区一顿狂拆，拆完之后直接给钱，一夜暴富的拆迁户拿着现金冲进楼市，直接推高了房价。
光是2016年一年，全国棚改货币化就消耗了2.5亿平方米的房产库存，然后开发商再拿着卖房的钱哐哐哐加杠杆冲进土地市场推高房价。钱从哪来，上一轮央妈在2014年推出了一个抵押补充贷款的金融工具，也就是说在国家层面上提供了专项资金。
而这次截止目前，还没有任何这方面的政策。这次的城中村改造，它不是全国性的，只有21个城市有份参加，按照人口数据，超大城市是七个，北上广深外加重庆、成都和天津，特大城市，是以下14个，暂时没有苏州，但其实苏州从去年底开始，城中村改造就一直在进行，而这次的城中村改造其实也不是一个新的提法，今年四月份高层会议就提过一次，所以这次的指导意见也只是正式落地。
动作快的城市，像北京、广州都