这个应该和过去的涨价去库存不一样，不是单纯的拆迁，而是和统租，旧城改造有关
因为《意见》里面提到了“把城中村改造与保障性住房建设结合好”
“改善居民生活环境”“促进城市内需的增长，提振内需”
意思就是装修，更换各种配套设施，家居，家电什么的，这些可以提振内需
然后就是把城中村改造成为集体保障房模式，就像是突然多了一大批公租房，可以抑制住房不炒
是这两个方向去搞的
《意见》里面还提到了，“努力发展各种新业态，实现可持续运营”
可持续运营不就是相当于某个公司，改造了城中村以后，从这些房东手里拿到了这些房子的运营权
然后出租给其他人，运用的公司相当于基数中间商，物业，管家这种定位
房东出租这些房子以后肯定要交税的，租户也必然要多交租金
改造城中村花了这么多钱，羊毛出在羊身上，不可能租金不涨的
消灭掉了各大超大，特大城市里面的城中村超低价租金房子
即提升了城市整体的租金水平，又解决了很多住房需求
对于非常底层的人来讲，压力比较大，不一定能留下来
对于能留下来的人，可以不买房子，以后就长期住这种房子
相当于城中村改造可以可以一石无数鸟
有可能刺激投资，基建，还可以刺激周围的地价，还可以拉动装修，各种家居，家电配套消费
然后又成功可以让这些城中村里面的房东交税
但又提供了怎么多的保障房，不会导致房价大涨，可以维持住房不炒
反正综合来看，经济，房地产，消费都刺激到了，还不会导致房价大涨
是比较新的一种棚改
反正刺激的面非常广泛
难怪最近房地产有关的板块在逆市大涨
以后建材，家居，装修这些也可能有表现
这些都是利好，反正非常利好房地产链
我们目前共有7个超大城市和14个特大城市
超大城市就是1000万以上常住人口
特大城市就是500-1000万常住人口
空间特别大
如果都搞起来，基建能拉动不少GDP，相关上下游产业链也带动很大
这些城中村都是改造为主，不是过去那种拆迁
而且会在有条件的城中村搞统租，保障房那种模式，就是以后发展成为统一出租模式
也是在实现住房不炒
这一次用房地产行业来拉动经济比过去要好，至少不会刺激到房间大涨
但会刺激到租金上涨
具体看后面怎么实施了