公司花费 1.2 亿租楼以 300 每月的价格租给员工住，如何看待该公司的做法，你的公司有什么福利？

现在的新闻看标题真头疼，捋一捋

• 1.2亿建了700套公寓（5栋楼）
• 每栋约140套
• 假设每层8个公寓就是大约18层

每套均价300的月租，300*700=210000，一个月公司才收租21万，一年才21*12=252万，差不多要收50年回本，可能大产权也是50年。

如果多修基层附带商业，基本属于白赚。

然后这事大概率还有政府补贴，白赚。

起码的物管费应该的吧？能赚。

10年后如果地价增值不少，找个理由之类的可能卖掉，那么血赚，名声有了，员工忠诚度有了，还要什么自行车(|||❛︵❛.)

反正房子属于公司资产，盘子大是不亏的。

关于评论区的一些疑问，那么就社工下细节信息吧，已经搞定：

实际上这家公司就是“唯品会”，那么这个房子到底是建的还是租的？毕竟信息干扰如下：

这是公司1.2亿在市中心拿下5栋大楼 建 近700套 公寓

实际这里的“建”有歧义，所以我说了标题党，实际是啥？是“改建/改造”，细节：

“晒房”的背后，是广州的特卖电商 唯品会 投资1.2亿元 在 市中心 核心地段 改造 672套公寓 并交付给 员工 入住，而租金 仅为 市场价的 1折。

这样断字断句懂了吧？

这处员工公寓名为“唯家公寓”，总计建筑面积约3万平方米，地处广州大道南，距离海珠万达广场直线距离200米。记者在网上查询得知，万达广场周边同档次拎包入住的公寓租金多为每月3000余元一间，唯家公寓的租金则仅300元/月。
唯品会相关负责人介绍，为便利员工生活，唯家公寓建有会客厅、图书馆、健身房、充电桩等配套设施，并为入住员工提供24小时热线等物业服务；入住唯家公寓的员工中，95后占比6成以上，刚毕业的大学生入职后也会获得抽签入住的资格。
近年来，一线城市居高不下的租金成为了阻碍人才流动的藩篱：如何解决人才流入城市后的租房压力，有效降低房租负担？ 京东、唯品会等企业兴建员工公寓，以极其优惠的价格向员工出租，或许是一种解答思路：员工关怀成为企业履行社会责任的重要一环，通过员工公寓等关怀措施，企业、城市留住了人才，使高质量、可持续发展成为可能。
1997年出生的唯品会员工甜牙（花名）告诉记者，入住唯家公寓前，她的租金为3580元/月，现在每月能省下3280元，一年就是39360元，“生活品质能有质的变化”。
资料显示，除了唯家公寓，唯品会早前同样以市价1折向广州、上海的员工提供了总计近400套公寓。截至目前，针对在广州总部上班且在广州、佛山没有房产的员工，唯品会已解决了其中九成以上人员的住房问题。去年，唯品会曾同时获评“2022福布斯中国年度最佳雇主”和“2022福布斯中国年度最具可持续发展力雇主”。

所以房子是租的，然后类似于房屋中介重新整体装修了一下，让员工拎包入住。

其实这样的事情国内也有不少公式在做，比如你们知道的京东，按今年的新闻：

在京东宿迁客服中心，很多员工都来自周边农村，也面临通勤路途远的难题。2017年，京东建成的客服中心二期项目，就将大楼的一部分设计为员工宿舍，每一间宿舍都带有独立卫生间和热水。今年，位于江苏省宿迁市的“京东智慧城”三期也将投入使用，园区除建设一座158米的宿迁第一高楼外，还包含5栋员工公寓，将为京东员工提供2929间精装公寓，以及体育场馆和商业综合体等配套设施。

在遍布全国的京东物流园区，同样也有大量周边城乡的通勤员工，截至今年2月，京东为他们提供了15000多套的免费宿舍，同时还为这些只身在外的员工提供齐备的配套生活服务，甚至将全球知名餐饮品牌也引入了园区。