如果在10年前有这种觉悟，如今的楼市也不会有如此困境。
但放在今天，除了噱头，除了能最大限度避免烂尾的风险。
没啥实际意义，特别是如果想以此促进销量，只能说，洗洗睡吧。
因为如今房子不好卖的根本原因不在于烂尾，而在于房价过高，并且房子太多。
以答主所在的武汉为例，2022年人均可支配收入为5.84万，人均消费支出为3.74万。
注意，消费支出不包含房贷。
而同期武汉房价为1.6万。
按人均结余2.1万算，每年可以买1.3个平方。
夫妻二人，每年可以买2.6个平方。
30年，不算贷款利息，可以买78个平方。
勉强符合现在的行情。
但贷款是有利息的，按30年4.2%的利率算，利息约占本金的73%。
夫妻二人要供一套房要超过50年。
所以，房子相较于工资水平来说，一个字，贵。
另外一个，房子多。目前二手房挂牌量已经超过18万套。且还在持续增加
没事会卖自住的刚需房，所以这些挂牌的房子可以理解为投资型房产。
挂牌量上涨，全国各地基本都这样，并且二手房还在持续降价。进入了存量房时代，这就是房地产现在的情况。
存量房时代，只要愿意选，都是现房。
烂尾楼，属于历史遗留问题。
发布于 2023-07-19 09:21・IP 属地湖北