关注点1：审计报告意见页为“无法发表意见”
在更换掉原核数师（审计机构）罗兵咸永道（普华永道）后，新的审计机构上会栢诚会计师事务所认为，恒大持续经营有多项不确定性因素以及无法就对比期初数据获得足够的审核凭证，因此，对恒大2021年报和2022年报均出具“无法发表意见”报告。
核数师上会栢诚会计师事务所表示，形成“无法发表意见”的基础有2个，一是有关持续经营的多项不确定因素，二是由于部分员工离职，无法就期初结余及比较数据获取足够适当的审核凭证。
而值得关注的是，之前与恒大深度绑定，合作14年之久的普华永道PWC一直出具的审计意见都是：无保留意见。也就是说普华一直都是认可恒大之前的财务数据，这其中是否有利益交换还是恒大真的藏得太深，后续肯定会有个说法。
普华永道受到恒大集团牵连，于2021年10月和2022年8月两次被香港财务汇报局调查。
要知道，跟华融合作多年的德勤，因为一直发表无保留意见啥问题都没发现，已经被财政部处以最严厉的处罚了：德勤总所被予以警告，德勤北京分所被罚没2.12亿元，暂停经营业务3个月。
而华融当年亏损的金额是1029.03亿元，恒大是两年分别亏了6862.2亿元和1258.1亿元，合计亏损了8120.3亿元，创造了新的亏损记录。
关注点2：恒大官司缠身，持续经营存在不确定性
财报报告里还有一个披露值得关注：截至2022年12月31日，中国恒大目标金额3000万以上未决诉讼案件数量共计1519件，目标金额总额累计约3953.96亿元。
也就是说，目前不但是亏损了、资不抵债了，而且后面还有一堆人等着去法院打官司去告恒大的。如果这1500多个案子判下来，恒大的风险敞口很可能要更大。能不能持续经营下去还是直接走破产，都不好说。
按照目前的进展方案，恒大是打算先解决境外债务问题，再回头处理境内的债务。之前的恒大清盘聆讯将押后到2023年7月31日进行，为了避免被直接清盘，财报发布之后，下一步应该就是公布恒大境外债务重组具体推进情况了。
今年3月22日，恒大公布了境外债务重组方案。此次公告，恒大也披露了最新进展安排：本公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案的档期，预期在2023年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。
关注点3：大规模裁员降薪开始
在人员裁减方面，恒大表示2022年持续强化队伍建设，采取机构精简、岗位合并等多项举措，从峰值的18万人规模直接裁掉了近8万人。
截至2022年末，中国恒大集团共有员工10.29万人（ 包括恒大汽车员工4506人及恒大物业员工72076人），房地产开发建设系统员工数量较2021年底减少36.9%。
在降薪方面，降本增效也起到了是立竿见影的效果，许老板可以说对手下的降薪也是毫不留情，直接给打了三折。
2022年，中国恒大总雇员成本（ 包括董事酬金）约46.3亿元，对比2021年总雇员成本140.2亿元减少94.4亿元。
关注点4：恒大是否会被摘牌
中国恒大股票由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖，根据上市规则，联交所有权将已连续停牌18个月的任何证券除牌，中国恒大的最终期限将于2023年9月20日届满。
根据中国恒大前期披露，公司的复牌条件要满足多项条款，
其中主要包括：
- 公布所有未公布的财务业绩--今天已经公布
- 解决任何审计保留意见的事项--发表了无法表示意见的报告，后续还要跟事务所、联交所继续沟通
- 对恒大物业134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行调查并公布结果--目前没有进展
以上这些如果有一条不能解决的话，恒大将在今年的920被摘牌，留给许老板的时间已经不多了，恒大能否创造奇迹呢，拭目以待。