中国恒大 2021 年收入为 2500.1 亿元，经营性亏损 1137.5 亿元，如何看待这一数据？

在停牌一年后，中国恒大终于披露了公司2021年年报、2022年半年报及2022年年报三份财报。

中国恒大2022年年报数据显示，截至2022年12月31日，

中国恒大【负债总额】24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元。

截至2022年末，中国恒大的现金及现金等价物43.34亿元，

受限制现金99.71亿元，【资产总值】约1.838万亿元。

另外，有364.3亿元现金已纳入政府指定账户统一监管，计入其他应收款项。

从土地储备来看，截至2022年12月31日，中国恒大拥有土地储备2.1亿平方米。

此外，中国恒大还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个）。其他城市24个。

中国恒大称“庞大优质的土地储备，是集团保交楼、逐步偿清债务、恢复正常经营的坚实基础。”

中国恒大的外聘核数师上会栢诚会计师事务所有限公司（简称“上会栢诚”）在年报中表示，

对该年报无法发表意见。

如中国恒大披露的净亏损、净负债及现金情况，因为中国恒大因各种原因涉及多起诉讼和仲裁案件，

这些情况加上财务数据表明可能对中国恒大的持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定因素，

因此其可能无法在正常业务过程中变现其资产和清偿负债。

“中国恒大未来现金流量的不确定性对集团继续持续经营的能力产生重大疑虑。

综合财务报表已就此情况作出适当披露，但我们无法就贵集团偿付到期财务责任的能力获取足够审核凭证，

而我们认为有关持续经营基础的此等重大不确定性对综合财务报表的潜在累计影响重大，

以致我们无法发表意见。”