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中国恒大发布公告表示「2021 年集团负债总额 2.58 万亿元」,如何解读,哪些信息值得关注?

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恒大无药可救基本上属于行业共识了,要不是烂尾楼拖着,破产清算的程序都已经够走好几遍了。所以说恒大死也烂尾,活也烂尾,一个跟烂尾绕不开的房地产公司。

任何一个行业,不是单独拿出房地产来说哈,就是任何一个行业,哪怕是中石化,中移动,中铁路,烟草,一旦丧失了产品服务能力和商品流动性,都会凉凉。所以房地产行业能扛过这三年,真是完全靠救市扛着,但凡少扛一点,连国央企暴雷的大戏都能上演。

归根结底,就是民众改变了对房子的预期和看法,以前的房子是面子,是买了就升值的资产,是缺钱立马可以卖掉的安全储备,是小孩读书的入门票。现在的房子是负担,是买了就亏韭菜盘,是收楼就维权的坑爹货,是想卖卖不掉的吞金兽,是进城税。

民众变聪明了,民众开始会想:辛辛苦苦兢兢业业一辈子,被一张卖身契拿走一生积蓄,是不是值得?当民众想通了,游戏就玩不下去了。有多少人出生到大学是被学业推着走,大学毕业到成家,被首付推着走,结婚后被房贷推着走。

新冠其实敲醒了很多人,当封控来临,当社会逻辑都发生变化的时候,大家会发现原来之前一直把房子当做信仰的人生信条,关键时刻没啥用处。一下子飚出来几百万套法拍房,都是还不起的,最惨的就是这些一身是债,勤勤恳恳还债,做牛做马的人。

洗脑失败,泡沫破裂,击鼓传花的最后一棒,被恒大和其他炒房客追随者们,抄到了手上。

恒大的债是还不上的,两万亿的债务,利息叠加都难搞,现在各地的恒大楼盘保交楼也是个笑话,不说保不保的起来,就说那种交付的质量,以后想要卖二手房也是没人要的。

给各位看看恒大的交房质量,有博主反馈说有很大的地基下沉,这还是在中山的马鞍岛,号称举全市之力发展的地方:

买了恒大的房子,就这样的质量,以后能不能卖出去就不好说了。


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发布于 2023-07-18 12:19・IP 属地广东
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hardy
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