对于个人来说，提前还房贷需要考虑个人的经济状况和未来的投资计划。如果手头的流动资金不够丰厚，提前还房贷可能会影响到日常生活和未来的投资计划。此外，如果有更好的投资机会，比如说可以投资股票、基金等，那么选择不提前还房贷，而是将资金用于更有利的投资。
提前还房贷的好处主要有两个方面。第一个好处是可以节省贷款利息，降低月供压力。如果提前还清房贷，就可以省去未来的贷款利息，从而降低月供压力，减轻经济负担。第二个好处是可以降低未来的不确定性。如果一个人提前还清房贷，他或她就可以减少未来的负债压力，降低不确定性，从而更加稳定地规划自己的未来。
提前还房贷需要考虑以下几个因素：
1. 房贷利率：提前还房贷需要考虑当前的房贷利率，如果房贷利率高于5%，提前还房贷是具有性价比的选择。如果房贷利率在5%~4.5%之间，提前还房贷的性价比一般。如果房贷利率低于4.5%，投资者应优先考虑投资理财，通过投资理财产品大概率能获得高于4.5%的长期收益率，提前偿还房贷并非好的选择。
2. 个人经济状况：提前还房贷需要考虑个人的经济状况和未来的投资计划。如果一个人手头的流动资金不够丰厚，提前还房贷可能会影响到他或她的日常生活和未来的投资计划。此外，如果一个人有更好的投资机会，比如说可以投资股票、基金等，那么他或她可能会选择不提前还房贷，而是将资金用于更有利的投资。
3. 未来现金流的稳定性：提前还房贷需要考虑未来现金流的稳定性。如果一个人未来现金流的增速不见得惊人，但收入锐减的困扰也不大，那么对他或她来说，提前还贷就不是个合理的选项。如果未来现金流存在不确定性的高收入家庭，从底线思维出发，倾向于提前还贷，也是合理的。
4. 储蓄：提前还房贷需要考虑个人是否有一笔可观的储蓄。如果没有储蓄，就不应该考虑提前还房贷。有了储蓄之后，需要根据个人的经济状况和未来的投资计划来决定是否提前还房贷。
提前还房贷需要注意以下几个细节：
1. 查看贷款合同：提前还房贷需要先查看贷款合同，了解是否有提前还款的相关条款和手续费用等信息。如果有提前还款的条款，需要按照合同规定进行操作，避免违反合同导致的不必要的损失。
2. 了解手续费用：提前还房贷需要了解手续费用，包括提前还款违约金、抵押注销费用等。这些费用可能会对提前还款的收益产生影响，需要提前计算好。
3. 退还保险费用：提前还房贷需要注意退还保险费用的问题。贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。
4. 办理抵押注销：提前还房贷需要办理抵押注销手续，避免因为抵押权未注销而影响到后续的房产交易。
5. 注意组合贷款：对于组合贷款而言，不必先还公积金贷款。只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。