「提前还房贷」排起长队，为何提前还房贷不是想还就还？你目前考虑提前还房贷吗？

说息差的，那就太小看银行和金融机构了。

听过ABS么？听过MBS么？

简单点来说：

房贷息差对银行来说问题在于时效性，毕竟房贷时间一般在20年-30年，这是一个非常漫长的过程。

这时候就需要ABS，也就是资产证劵化了，专业点来说就是把房贷按揭贷款打包证券化。

因为只要贷款了，不到万不得已的情况下，几乎没有人愿意拒还房贷。

那房贷也好、息差也好，这块每个月产生的现金流足够稳定且优质，这块我们可以称为应酬账款。

那就可以拿这部分资金去加杠杆撬动更大体量的资金。

「提前还房贷」排起长队，核心是一旦形成浪潮，那很多加杠杆的产品应酬账款上会出现严重问题，这带来的风险那可不限于房地产了。