房地产税落地会怎么样？

心目中的房地产税：

在房价低位时候推出，比如2011年刚提出来的时候，那么，1.土地财政还在1-2万亿级别，还没有到8万亿之巨，地方财政和地方基建、债务还没有被撑大胃口，有助于税制从一次性土地出让缓慢向房地产税转型。2.大部分人还没有炒房获利离场，贫富差距还没有拉大。3.持有税可以极大的遏制原本打算买多套房投资的或者买了放在那里空置做传家宝的想法，遏制房地产金融化和过度投资投机。4.每年二三百万套的成交，收税和涨跌都裹挟的人还不多。

现在？总感觉一切都为时已晚，而从种种迹象看，没有什么人有勇气向存量改革开刀，所以很可能实质性的一直落不了地了