先说下人群画像吧，
二房东：被毁灭性打击，直接失业改行。
一房东：到手的钱肯定不会少，哪怕以前没交税，现在要交税了，到手的也比以前二房东交得多。
租客：短期找房很麻烦，后期房租会变高。
这件事情网上抱怨的都是二房东和租客，不过这个闹也闹不动，因为房东违约退一个月房租或者按合同写的来就完事了，只不过以前是房东自己的理由，现在那个理由是国企收房而已。
价格上来说，
我估计改造前一室1000块一个月的话，改造后应该是1500~2000一个月；
一室一厅/两室2500一个月的话，改造后应该是3000~4000一个月。
这件事情对政府写报告来说，那简直是赢麻了，麻中麻，什么去库存、拉动内需、创造GDP、提升居住品质、解决就业、带动多行业发展，单一个改造，5000亿GDP就安排得明明白白，
有很多人说政府就是想涨价想多收钱，我觉得这格局有点小，就不说拿这个公司去贷款相当于是白给，也不说什么包装成金融产品去割韭菜，就单单说税，
那1000万套城中村租金基本是不用交税的吧，以后全部走税，按个税收可比你什么房产税高多了，当然，这个是找房东收，其实还是你头上，你交给国企，国企交给房东的嘛。
唯一的缺点，就是变贵了。
而优点实际是非常多的，一是租客不用担心会被房东突然赶走，二是居住品质会得到史诗级提高（当然，我知道很多人不需要高的居住品质，只需要便宜），三是有标准化平台；
其实城中村房子很多毕业生是不敢住的，怕被噶，觉得不规范；微棠出来之后，一个APP直接可以到处选，就和订宾馆一样很简单。
一句话说就是，强制消费升级。
微棠以后可能就是租客能按最市场化租到的房子，其实住房还有排队的公租房和安居集团给各单位的公租房，前者要排队不说，关键是房子的位置大部分都是垃中垃，不可能有南山福田城中村的那么好，可以步行上班；而后者虽然价格极其便宜，南山也可以做到不到20块一平，不过那得有工作单位，也不是你打开APP就能点的。
至于担心人口流失啥的，这么说吧，在总人口越来越少的情况下，人口只会更向广大一线城市聚集，走了500万，会再去1000万，只不过不是一波人罢了。