对房地产市场走势你怎么看？

先说结论：量缩价跌，期间政府不断加大刺激，资产价格稳住甚至有局部反弹，每次反弹都可以当做逃命坡，最终刺激越来越强，效果越来越弱，进入长期阴跌状态，直到价格回归价值。

因为当前中国房地产的金融属性过高，所以我按照股市的逻辑来解读一下：

现在能买的都买了，这说明筹码都在散户手里。这种情况再大的利多都不会涨，更何况现在全是利空，没有大跌更是因为各种刺激政策在托举这个大泡沫。

最近惠州开发商降价后续消息已经出来了，降价期间卖出去的房子都退房退款，赠送的车位都做废，乍一看感觉业主维权胜利了，但是仔细想想，名义上房价回到了原来的价格，但是经过这次打折谁不清楚这房子的真实价值？以后也是有价无市了。而一次次的这种维权投诉和挽救房地产的行为，只会阻碍我国房地产行业的快速出清，进入下一轮债务周期循环。

还是那句大家都熟知的话：涨价时候怎么没看有人维权？

这几年我们从房价永远上涨->一线城市不会下跌->一线城市核心肯定最抗跌，这种心理变化就可以看出大家对房地产的信心早就开始下降了。

中特估这种逻辑本身就是不科学甚至有点反智的，很多人把自己或者国家遇到的问题当做特例，我们普通人如果多看看一些其它国家的经济周期其实能够发现很多东西都是换汤不换药，换个名字也起不了什么作用，秘不发丧只能迷惑不想不看和屁股歪的人。