目前我也被房子的问题困扰，对象想要再买一个大的房子，感觉这都没有问题，可是时间点说不到一起，她想现在就买，但我感觉应该在25年左右再买，还吵了包子（吵架的意思），现在冷战我，哎！
为什么吵架呢，和房子的市场走势有关，我顺便来说说我的看法！一家之言，非喜勿喷！
长久以来我们被市场教育的已经学了乖，房子一直涨，是以前很多人的共识，现在呢出现了分化！这就像炒股一样，共识阶段是疯涨阶段，分化阶段涨的就没有那么快了，一旦出现无涨幅放量（目前似乎北京出现了这样的状况），头部就该出现了。
房价上涨的基础是什么？
1，刚需。人口在增长，二胎在放开，三胎在放开，但是房价的增长透支了人口的增长动力，人的消费能力，收入与之不匹配。下一轮房价上涨的动力是什么呢，共同富裕落定。社会已经进入低欲望阶段，不婚，不育，被动单身和丁克，这是不合时宜的。而且疫情几年甚至透支了大家的继续，有债，有没钱的日子真的让人崩溃，很多人铤而走险，很多人跳进火坑，网上很多失足的女孩都是为了还房贷，原来想的不婚，自己买个房挺好，一旦出现风险（失业，大病），人生就变得脆弱无比。
2，已经出现了房子下跌的情况。燕郊，天津，西双版纳，惠州，鹤岗，这些都是上了新闻的，能上新闻的都是大事件。没有形成产业集群的城市，没有竞争优势的城市，不是政治，经济，文化吸引力的城市，都会被吸金，其实就是，现在有了空心村，以后会有空心县（鹤岗已经类似了），再往后还会有空心市，大城市或者城市群才是未来的趋势（国家现在也在打造城市群，城市带）。大城市的虹吸效应将会不断加强。
再回来讲我为什么不愿意现在买房子，我综合考虑我们附近县城，和市里人口的趋势，三次大普查的数据估计是权威的。县城先增后江，市内一直涨，但是流出也在增大。
更好的城市配套，更多的就业机会，更公平的制度。那么今后除了北上广深等大城市是不是就没有小城的发展机会了。小城的春天在哪里，我认为在于守正创新，是不是很粗糙，很冠冕堂皇。真的很难做到，其实做好各自的本分事就好，没有官商勾结，没有欺行霸市，公平公正，再加上点儿温情就很好，但是需要坚持，需要耐力。在这里淄博打了个好头！