两部门发文，对月销售额 10 万以下增值税小规模纳税人免征增值税，哪些信息值得关注？将产生哪些影响？

1、自然人出租不动产一次性收取多个月份的租金，是否适用？

税务总局之前明确过，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人（注：税法的个人包括个体工商户，其他个人就是自然人），采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过小规模纳税人免税月销售额标准的，可享受小规模纳税人免税政策。

鉴于这是项普惠性政策，为确保纳税人充分享受政策，应该是延续此前已出台政策的相关口径，即其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过10万元的，可以享受免征增值税政策。