除了不能降价

不能取消公摊

不能保障交房

别的政策都可以给你，快买！

知道你很急，但你先别急，最近我有一个天衣无缝的想法

居民可以参考遵义城投模式，贷款前十年不付利息，只还本金；十年后还能申请展期十年，只付利息不还本金。

这不比你那大力支持更实在～

不给展期0利息，不给对等的遵义权利，我看不到大力支持的诚意，是不是想好了再来大力支持支持。

在疫情以前我认为房价的跌幅在30-50%，就疫情这3年，我基本可以确定了，中国的房价跌幅在70-90%，甚至有的区域房价直接归0，我说的不是接近于0，而是实实在在的0！

在房价崩盘以后，政府为了维持国内稳定，可能会采用非常激进的方式，大幅度的开源节流以应对外部压力，说直白点就是竭泽而渔的财富掠夺，否则中国不可能摆脱经济周期律。

就这个年头谁敢买？ 别的不说， 你敢买 就敢给你烂尾？ 不服? 裁判员就是我，不服怎么样？

把重新打“房地产牌”，大力支持房地产开发说得如此清新脱俗、不露痕迹的，这一番语言的组织能力，不是一般的令人拍案叫绝。

一切为了人民，为了人民的一切，为了一切的人民，鞠躬尽瘁殚精竭虑由此可见一斑。

看样子，咱这两年拥有一套房的梦想即将成真，有一些小激动。

明天起，开始更加努力攒钱了。

即便瘦成一弯新月，衣带渐宽，也要牢牢的把握机会，

感恩！

咱们面对这么个奇葩的问题

有钱人想买，但是他不会只买一套，这才是真正能接债的人
没钱人不想买，他只想买一套，但是他们买不起，也还不起

我觉得你还是反过来吧，

对购买三套以上的大力支持，这样真正有钱的人，才敢玩命花钱
而买第一套的，基本都是穷光蛋，买不买得起都别理他们
这样你这债就有人接了

麻烦管理的人了解下客观现实

国内大部分财富，其实集中在少部分先富裕起来的人手上
而不是集中在普通平民手上
找穷光蛋接盘，本末倒置了啊

但是他们自己其实可能也知道，他们更明白这样做导致的结果

先富带动后富已经失败了，既得利益者的肉割不得
当富豪囤积居奇，后面发展就得看某史书了
所以只能咬牙霍霍向更穷困的人。

很多大佬都预测了2023年的经济情况，很多人说会出现经济滞胀的情况，说白了就是市场消费活动减少，虽然供大于求，但是物价却上涨，我是比较支持这种观点的。

为什么会出现这种情况，主要还是因为房地产绑架了经济，消费水平上不来，房子也卖不动，背不动债的居民、房企/城投甚至地级政府是越来越多。22年很多人听说或者体验到了企业裁员，小区和单位周围有多少商店倒闭和转让也都能感受到，当然这主要是因为疫情影响，所以这就放开了，但即使23年三产能恢复正常，但需求端的问题始终解决不了。收入不增长甚至失业，开不了源的情况下谁都知道要节流，前几个月的居民储蓄增长、以及中长期贷款余额的减少都在说明群众对未来的预期是悲观的，对于市场来说悲观情绪是可怕的，因为这不是短时间就能改变的，所以即使现在放开了，即使三产能回归到21年的水平，群众也不会在短时间内放开消费，一年的时间都够呛，更何况23年的经济不一定比22好到哪去。

而这都是前几年房地产的高歌猛进带来的恶果，但现在没有好的办法去解决，现在上面明摆着了不想放弃房地产，不想让泡沫硬着陆。

软着陆也不是不行，但是经济持续发展才能用时间把泡沫消化掉，这个过程是漫长的，也是痛苦的，好在咱们与美国日本等一众资本主义不一样，咱们群众的优点就是能忍，如果能忍个10年到20年，像遵义城投的债务展期一样，这泡沫也就化解了。

但上面所说的是最理想的结果，还有一个风险需要注意，就是政策对市场的干预影响能有多大，如果政策利好能让足够的刚需接盘当下萎靡的房地产，那就可以实现用漫长的时间和痛苦去消化当下的问题；如果政策扳不过市场反应，那还是会迎来房地产的硬着陆，紧接着就是全面性的社会危机，很多人没见过的那种

只要有遵义零元购的力度就行

现在就是个恶性循环吧

地方ZF 除了卖地 其余增加地方财政收入的方法/方式一个不会

地方城投的债务一堆

最后还是捡起那个尿壶

说 大力支持

仅此而已

A 你敢把地卖稍微便宜那么一丢丢吗？

B 监管变严格 盖一个 不要烂尾一个 甚至预售制趁机改革下 现房交付 彻底市场化 让好的房子排着队买 不好的就是卖不出去

C 别那么多套路 少一些口号 行不？

倒是让房价降啊。

一边不让降，一边怎么买？

这么多烂尾楼解决了吗

刚看到一句话，纽扣不扣到最后一粒，他总还认为没扣错。

这个政策应该变成固定政策，支持第一次购房者，是对后来者实际上的不公平的一种对冲政策。

国外比如加拿大，对初次购房者也是有所得税减免，甚至少量直接现金补贴的。

这些可以学起来，特别是生养小孩的所得税，社会福利支持，都要快速推出。想当年，我需要养一大家子，同事孩子上大学了，我俩交一样的税，我的钱根本不够花，同事的钱不知道咋花。

提振内需不能停留在口号阶段。

应该先解决一下首套烂尾的，不然挣的钱都给了空气了，想支持政策也没资格。

~~~~繁荣房~~~~

可以自住，惠买惠卖。

可以投资，便买便卖。

不要买房，不要买房，不要买房。你不买，我不买，等他降价。

挺好的，前天刚在武汉贷的款，利率4.1，这个新闻一出来，银行就打电话说继续按3.9利率执行。

要知道在2022年2月的时候利率还是5.8啊，一年直降两个点，前几年买房的妥妥大怨种，而且降的是加点，未来就算加息，涨lpr也不慌了。

不过看这节奏今年还要继续降，说不定直接干到3.5了。

20年房贷，前10年只还利息不还本金，咋样？

我一直好奇一个问题，

从政策看，

领导给我一种大家都有钱的感觉。

但我确实是没钱的。

大家评论区告诉我一下，

到底有钱没钱？

很多人都说降价

但部长不傻，真降价了，你们就会说买了跌价，再等等

只有涨起来了，你们才会赶快上车

注意是第一套，这和之前一直强调的“房子是用来住的”是一个意思。

另外，这是一剂调理调养身体的方子，是用来调理阴阳，休养生息的，可不是什么大还丹或者其他猛补的药方。

今年的春晚要是有一条歌颂房地产的内容…我当场把电视机砸了泄愤！！！！！

房地产，让人又爱又恨

韭菜割的太快，长不出来了，太嫩了

耍嘴皮子谁不会？落到实处才是真。

支持还不行，要大力支持！大力是谁？他从哪里来？又要往哪里去？