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国有六大行已向 17 家房企提供意向性授信额度超 1.2 万亿,释放了什么信号?对房地产市场有何影响?

匿名用户
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当前经济的主要问题是流动性不畅,并不是货币量不足。

2022年10月11日,央行发布今年9月金融统计数据报告。

1、数据显示,截止今年9月末,广义货币(M2)余额262.66万亿元,同比增长12.1%;

2、狭义货币(M1)余额66.45万亿元,同比增长6.4%,增速分别比上月末和上年同期高0.3个和2.7个百分点;

3、流通中货币(M0)余额9.87万亿元,同比增长13.6%。前三季度净投放现金7847亿元。

所以,我们从以上数据可以看出来,市场上的货币总量其实是足够的。不需要再投放更多的货币了,否则容易造成大范围的通货膨胀。

那么,当前经济的主要问题究竟是什么呢?

答案很简单,流动性不畅。

也就是说,市场上、银行里有那么多货币,这个不假——但是,这么多票子并没有真正的放到老百姓手上——老百姓的购买力比起前几年甚至有所削弱。

市场上的整体消费能力严重不足,这导致了一系列的问题——房子买不起、车子没人买、文旅餐饮娱乐等各种消费更加拉不起来。整个经济大环境的活力、张力持续下行。

但是,目前的困难是:国有银行一个劲想让地产企业继续花钱买地、建房;而地产公司却觉得市场萎缩,不好搞,纷纷都在观望;老百姓手里的钱越来越少,更加不会去搞什么“高消费”,这就形成了经济中的“严重堵点”。

堵住了,上不去。

一方面,国有银行大把的票子躺在账上,金银满屋;另一方面,老百姓手中的钱越来越少,不敢消费。

俗话说得好:通则不痛、痛则不通。

说明:广义货币(M2)=M1(流通中的现金+活期存款)+准货币(定期存款+居民储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的存款)。

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编辑于 2022-11-27 14:41・IP 属地湖南
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