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国有六大行已向 17 家房企提供意向性授信额度超 1.2 万亿,释放了什么信号?对房地产市场有何影响?

匿名用户
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货币投放的四个重大参数为:

  • 金额;
  • 利率;
  • 期限;
  • 抵押物。

其中金额已知、利率也就那么个范围、期限未知、抵押物......就来说说抵押物吧。

可以看到这次合作的房企是头部且较稳健的,所以抵押物放在过去几年看,应该还不错。但现在的环境中,这完全寄希望于房企未来的销售业绩、继而依赖于购房者的信心和就业、继而依赖于目前的防疫管控措施能否放宽(这虽非充分条件,但是必要条件)。

看见了吧,当前货币投放的抵押物正是逐渐放宽直至废除的防疫管控措施。这说明什么?这说明放开是大势所趋。

如果不是呢?根据

如果万一抵押物没有如约而至,那这钱就是铸币税,是做空人民币的内部势力,以及基尼系数飙升的助推器。

发布于 2022-11-24 23:00・IP 属地北京
Gemfield
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