买房时是贷款好还是全款好，这个要依据自己的经济实力来定。
首先，我们看一下，全款买房有哪些好处：
如果你的收入很高，有充裕的资金手，当然可以全款买房。这样每个月就不用还房贷了，省下来的钱可以投资做生意等等，全款买房的最大好处就是省钱。全款买房后的几十年内，自己不必再为贷款而担忧；买房时也能节省各式各样的税费和手续费；未来如果市场行情好的话还可以赚一笔，做生意需要资金周转的话还可以速度变现。
无论是买新房还是二手房，全款都很受欢迎。新房使用全款，开发商马上还钱。价格有很大优势。同样的面积和楼层，全款比贷款便宜很多。如果用二手房，那就更省钱了。许多房主急于花钱，全额付款对他们有吸引力，可以压低价格。
全款买房还会延伸出很多产品，甚至可能帮你赚到人生的第一桶金，比如经营性贷款。利率很低，能达到年化3.3%。这个前提是你需要有一个完整的房子。可以把全款房子作为经营性贷款，说不定就能实现人生第一桶金
其次，那么为什么现在大部分人都要贷款买房呢？
近年来随国民经济的迅速发展，房价也在不断的攀升，楼市也随之流传着“有钱没钱都要贷款买房”的说法，对于普通家庭来说，他们工资上涨的幅度，远远赶不上房价上涨的速度，如果不贷款买房他们这辈子基本上就会跟买房无缘；
以下几点原因就是为什么现在人要贷款买房
第一，受通货膨胀的影响
一方面受疫情的影响，我国居民的消费，以及对物质层面的需求在猛跌后又急速上涨；另一方面社会经济在持续发展，经济全球化速度的正不断加快，在这2方面的共同影响下，我国通货膨胀的速度日益增加，相应的人民币的购买能力也不像从前般高了。
举个简单例子，10年前的100万与现在的100万，哪个更值钱?你肯定会说10年前的100万更值钱，这是为什么呢?其原因就在于存在通货膨胀!
所以，在高通胀率时代，贷款买房可以更好地抵消通货膨胀，也许10年后你就会发现100万房贷根本就不值一提，从中我们不难看出，贷款买房无疑是更省钱更划算的选择
第二、从资金的安全性考虑
很多年前中央就提到过“鸡蛋不能放在一个篮子里”，这是众多投资者都知道的投资原则。如果你全款买房，那就等于把钱全部投在了房子上，一旦房价下跌了，你的资产也就会大幅缩水了。而贷款买房时，你就有了更多的资金来进行分配。
任何行业投资都一样，房地产也不例外，其实房改二十年来，很多人买房除了要居住，更是看中了房子的投资属性。虽然自去年下半年至今，我国楼市的成交量就“居低不下”，但房价仍处于国际领先水平，如果我们将自己有限的资金，全部投入到中一套房子上，万一住宅附近的配套一直没能发展起来，或者此处发生了有人坠楼等，严重拉低人们购房热情的意外状况，大家的资金安全就得不到很好的保障。
现在很多开发商为了保障自身良好的回款情况，在房子尚未建设完成时就进行售卖，市面上大部分房子都是期房。如果房子烂尾，我们不能按照合同约定的日期住房不说，投入的所有资本也打了水漂。
第三，受投资的回报率的不良影响
如果分期买房，我们紧握在手的剩余资金，就可以拿来投资其它项目，多个渠道也许就多一个机会，唯有如此才能让投资的回报率得到更好的保障，这才是聪明人的做法。
总的来说，按揭买房相比于全款买房有着一定的优势，当然选择哪种买房方式还要依据自己的实际情况来定，在选择之前要考虑清楚哪种方式适合自己。
最后需要注意的是，没有一点钱买房，一定要意识到自己的家庭风险。买房也要量力而行，规避一些家庭风险。比如疫情期间，很多家庭供了两三套房子的房贷，由于疫情期间收入大减，导致被迫弃房。这样的例子比比皆是，所以在规划我们买房的钱的时候，一定要规避这样的风险，衡量你的家庭收入。