我认为,只剩下印钱一条路了。
2008年救市用的降利率,降首付,那时候房价收入比还行,只是许多人不愿贷款,一下子抵押未来几十年,思维转不过那个弯来,没有充分意识到房子的金融属性。通过政策刺激一下就有效果。
2016年救市用的涨价去库存。彼时房子的金融属性已被大多数人意识到。本着买涨不买跌,再加上货币拆迁的推波助澜,全民买房运动拉开序幕。
时间来到现在。应该说能买房的,都被忽悠进房市了,大部分人都背上了债务。如今,政策宽松也用了,可是没什么卵用。涨价去库存吧,如今的价都已经买不起了,再涨,哪怕想买也还是买不起。可是房价又不能降,你降了房价,开发商那边,房奴那边,都有破罐破摔的风险,这个风险是万万不能转嫁给银行的。
又要把地方政府和房企搞出来的财务窟窿填上,又不能降价,老百姓手里还没多少钱,在这种情况下,唯一能解决的办法就是印钱。印了钱可以直接操作一下用来填窟窿,同时,可以让老百姓手里的钱缩水。我引诱你花钱你不是不花吗,那就只能来硬的,逼你把钱花出去了。你不花,就会越来越不值钱,这时候哪怕你不需要消费也得消费,因为今天买一个鸡蛋的钱,赶明儿,就只能买半个鸡蛋了。这时候消费就不是需求了,而是避险了。
其实印钱就相当于抢钱。但2008年是互利共赢,2016年是请君入瓮,形势发展到现在,劝说,忽悠已经不管用了,只有硬抢一条路了。
拭目以待吧。
发布于 2022-12-26 23:42・IP 属地山东