公摊难以取消的原因是啥？

我有一套房，房产证上125，实际面积103，但我买地板的时候，只需要买86方。

本来我以为公摊是外墙，套内的墙壁，想想也算合理，毕竟还是在自己屋子里。

后来听说，过道电梯房都属于公摊。

然后阳台好像又不属于公摊，属于赠送面积。

然后才知道，还有些小区，保安室、物业办公室也是公摊里面的。

这个时候就彻底懵了，现在我也不知道小区的道路绿化需不需要公摊。

…………

其实公摊就是一笔糊涂账，稀里糊涂的，才好操纵，才有利益空间。

比如说，我和我的邻居，大家都各自摊了多少，计算公式究竟是什么。

楼梯是需要公摊的，那它计算的时候，是按照楼梯的实际面积算，还是说按平面面积算。

实在稀里糊涂的，要么你就干脆按套来卖，不管大小，明码标价，让买房的看清楚了，合则来，不合则去。

但物业费、取暖费以及各种税费都要按照公摊算。

我们就好像是用食堂阿姨的年龄去决定炒鸡蛋的价格。

你说没有关系吧，确实有个几毛关系。你说有关系吧，确实有个几毛关系。