我有套房子就在弃管小区，十年前流行花园小区跟风买的（六层，一梯两户没电梯）。。
以前每年物业费3800停车费2518；现在归社区托管，卫生纳入市环卫摄像头并入天网，水电气网业主自己跟ZF对接（以前天天为这些吵架，物业时不时就以未交物业费停车费为由断气断电！！），代价是彻底开放小区，大门拆了装上路标允许行人和非机动车通行，中心花园也开放成市民活动中心。。
因为毗邻一个郊区公园，车免费随便停（停进车位就行），主打一个先到先得，晚上还好真人手几个车位，白天尤其是节假日就拼人品看天意了。。
出于安全考虑小区大部分楼栋都装了门禁，楼梯卫生环卫是不包的，归住户自己平摊～好在人少事少，前几天去了一趟还挺干净的！
原大门口的樱花开了～
至于居住体验嘛～年前租户委婉的问了我几次愿不愿意出手（这个租户外省人已租三年了），至少对他而言还在接受范围吧不然也不会打算租转买【doge】
—————
更，解答一下大家的疑惑～小区说是社区托管其实是“高度自治”，在经历了最初的混乱后现在达成了一种微妙的平衡。。比如大家关心的僵尸车并没有出现，得益于当初“带头大哥”的先见之明：小区内禁停禁行任何车！！大门虽拆了但设了路障地面也有标志，刚开始总有人走消防通道乱停乱窜，后来被几个大爷教育后也都老实了（大爷闲着没事就拉交警过来贴罚单）。。原来小区里面那个不大的停车场不知何时变身休闲运动中心，有一个篮球场，四五个羽毛球场地，七八个乒乓球桌及许多不知名的健身器材；
那业主的车停哪里？停外面大马路或公园门口呀，毕竟像我们一个月几百块物业费都扯皮的哪舍得买好车豪车，无非就是一代步工具哪不能停？！（这也是当初与物业闹掰社区介入后全体业主同意的，小区里面停车位僧多粥少）~
我想大家关注这个问题也是在监管与自由，权利与义务之间考量。。至于我自己，听说租户准备结婚估摸着很快会搬走，我打算让我爸妈搬过去（最近火灾看得人心惊胆战，他们目前住在类似的高层），到时候就会有真正的切身居住体验，而不是现在的隔靴搔痒道听途说！！
有情况会再更。。