如何看待山东菏泽首套房首付比例降至 20%？会对市场产生哪些影响？

菏泽而渔。

太快了，中国的发展模式是一个高效的收割反馈链条，这个链条不以某个人的意志为转移，推动着特定历史进程的出现。

这个链条就是：gdp增长决定官员升迁——投资高效拉动GDP——负债创造投资——以房地产转嫁债务——房地产绑定城市资源逼迫人民接盘债务

唯一可能出问题的债务转嫁到广大劳动人民身上后，一定会摧毁消费，进而反过来消灭经济发展的基础。但这个时候，通常搞出巨量负债的官员已经升迁到别的地方，而且投资负债越激进，升迁越快。

逻辑链条在这个时候完美闭合了。

前任已经把债务空间挤压的差不多了，居民高负债也不支持常规的经济发展，那要后面的官员老老实实偿还代价？

显然是不可能的，他们一定会选择更激进的负债投资和债务转移，维持这个链条的存续。

20%首付是为了捕捉之前网眼太大漏掉的小鱼，后续如果出现10%也不必惊讶，小鱼吃完他们要吃虾米了。

零首付的时候，则意味着他们连鱼卵都不放过了。

菏泽而渔，这个地点出现的非常妙。