感兴趣你可以去查一下，简中很多文章都在说一个数据：美国的房产税是1%-3%。
然后你再查一下美国各州房产税列表，你会发现，有十几个州房产税是在0.2%-0.7%。
评论区有人跟我抬杠说30几个州房产税都超过了3%，那到底是不是呢？我还是列下数据吧。
这是2024年比较高的几个州：
这是一些低的州：
还有更低的：
第三点，美国的房产税是当地房管局来估算的，他们会考虑到不让老百姓有负担，一般会根据市场价的一半来估，比如你的房子市场价值100万美元，那么会给你估算为50万美元，那么0.5%的税率就是2500美元。（约为每天你要存6.8美元，很多州法定最低时薪是15美元）
你放心，大多数美国老百姓的房子不会超过60万美元，你说100万美元的房子，可以去查查看，在西雅图100万能能买到什么规格的房子，买那种房子的人收入都很高，还真的不差那点房产税。
几乎美国的所有房产税都是分两期，在缴纳时可以选择先交一期，也可以选择全部缴纳，那么就是半年交1250美元。
对于首次购房且过去2年未拥有房产的人来说，最多可以抵扣1万美元的房产税。如果夫妻分别报税，每人最多能抵扣5000美元。
首次购房还能从传统的IRA免罚款地取出1万美元用于购房或缴税。
除了这些基本的避税方法，还有一些长期节税的策略。比如居家办公抵税，如果在家里有固定的办公区域，部分的房租、房贷利息、房产税、水电费等都可以按比例进行抵税。
另外，安装太阳能、电动车充电桩、节能窗户等，还能享受最高30%的抵税额度。那么你在家里装几个节能灯、还可以申请减税到1750美元（那么每天你需要存4.7美元来缴房产税）
另外，穷人、老人、残疾人是可以免税的，不是说非逼着你交不可。
1.减免基本型学校税
减免条件：65岁以内，只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅，所有物主调整后的年总收入不超过7.2万美元，（大致相当于月收入低于5800美元），大约每年减的金额是$281。
2.减免优惠型学校税
减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上，并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅，所有物主调整后的年总收入不超过$79,050，大约每年减的金额是$450。
3.年长公民屋主减免税
减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上，并且屋主将此物业作为其自主宅，所有物主调整后的年总收入不超过$37,400，大约每年的评估价值可降5%-50%，以收入为根据。