答非所问，略有关系。
政府在想方设法控制房价过快增长，老百姓一边诅咒挨千刀的开发商一边挖空心思筹资买房。现实是，很多城市的房地产市场异常火爆，套用官媒爱拽的词儿就是“供销两旺，市场繁荣”。建房必须有土地，如今很多地方一旦有像样的地块挂牌，各路人马就会展开白热化争夺，贿赂官员、雇用地痞流氓吓唬竞争对手等手段司空见惯，而且地王频出，地价贵得离谱。
某种意义上说，掌管土地者才是掌管房价的总枢纽。
我国的土地存量主要在县以下农村，县委书记对此拥有高度支配权。前几年，我曾跟一个地产商老曹去北方某县城的新区看过土地，当地话事人的大手笔让我触目惊心，贫穷限制了我的想象力，卑微制约了我的眼界。
中国北方城市叫什么名字，这里就不说了。此地原本是贫困山区，平地不多，县城破破烂烂的，后来境内勘探出了矿产，很快就涌现出成群结队的大小老板。
县委书记老马年少得志，上任伊始就拿出了“大xx”发展规划，要搞上百平方公里的新区，一路向西发展，最终目标是要与市委市政府所在的城市融城。
老曹与老马是老熟人。两人刚认识时，老曹还是小老板，老马还是小干部。弹指一挥眼，仿佛沧海桑田。
“马书记还是这么年轻，这么干练，人民有福了……”老曹说完应景的奉承话，话锋一转，委婉地说出来意：“听说书记正在运筹帷幄，谋划大手笔，绘制大蓝图，我能不能给你亲自研墨？”
老马看地产公司老总亲自上门，就八九不离十地猜到其来意，接过话茬说：“您是说新区开发吧？您说大手笔，也不为过。现在的县城，面积不到二十平方公里，这在南方还不如一个乡镇呢，名不副实啊。”
“是啊，老县城的样子远远不符合咱县的经济实力、社会影响。”老曹应和道。
“书记作为一把手，有责任使城市长大长壮、变美变靓。我来之后，请北京的专家，用世界一流的城市建设理念规划了新区，新区一期开发面积一百平方公里，目前已经完成征地、三通一平等工作；二期一百二十万平方公里，实现与市区的融城发展。我要求新区建设要高起点、高规格，在很多硬件、软件上直接与国际接轨，用十到二十年的时间，把我县打造成在中国广有影响，规模宏大、经济发达、生态宜居的现代化城市……”老马连说带比画，抑扬顿挫地介绍着宏伟计划。
老曹问：“新区的主要产业是？”
老马没有直接回答，而是指着身后的大幅世界地图，说：“老曹，您应该去过美国，到过洛杉矶，我们下一步的目标就是要建成‘东方洛杉矶’……至于你说的新区的产业规划，我们的态度是拒绝落后产能、控制传统产业，重点发展先进制造、生物医药、互联网、金融、物流、旅游度假等高附加值的新兴产业。当然，住宅地产、商业地产也是重点，我们县富裕人士多，加上前来投资兴业的、新区的就业人群，房子盖少了群众会有意见的！”
老曹赞叹道：“难怪人们都说马书记是大手笔、大魄力！这么大的蛋糕，切给我们一点儿，我们就知足了。我们希望加入新区的建设，跟着书记创造辉煌。”
“那没问题，我们热烈欢迎有识之士前来投资兴业，尤其是像您这样的大企业，我们不仅欢迎，还要提供一切优惠政策。国家现有的优惠，我们不折不扣地执行。国家没有的，也可以变通嘛！该减的一定要减，该免的一定要免，该变通的要变通，活人不能让尿憋死嘛。”老马满口应承着，打电话喊来招商局局长，要他陪着我们去看现场。
走出老马的办公室，老曹对我说，老马好大喜功，喜欢弄大的，喜欢放炸弹，有人说他是城市魔术师，大手一挥就搞出了比老县城大几倍的新区，他要求新区建设要高起点、高标准、高速度，鼓励多建高楼，三十层以下的严格规划审批，建三十层以上高楼的给予地价等方面的优惠，建得越高优惠越多。老曹说，咱就当来洗脑的，多看少说话。
我们乘车在新区转了一圈，发现建成的、在建的高楼有几十座。招商局局长说：“加上准备建的，我们新区将有三百多座百米高楼。老百姓都夸马书记手笔大，北京、上海、广州、香港也不过如此。曹总您看，前面就是规划好了的迎宾大道，双向十六车道，两侧建月季园、桂树林，建成后比北京的长安街、广州的广州大道还要宽、还要漂亮。”
老曹问：“县城需要这么宽的路吗？”
招商局长笑了，说：“马书记说了，上项目、搞城建要有预见性、超前性。马书记要求迎宾大道的规划、建设，三十年内领先全国，五十年内不许出现堵车，一百年后不能让后人骂！”
老曹赶忙附和：“马书记真行，怪不得上级领导都夸他来着！”
招商局长说：“马书记是好领导，不仅上级满意，下级佩服，老百姓也都夸他，说他敬业，而且为政清廉，带领人民大步跨入了现代化。他把城市管理得井井有条、干干净净，我们正准备申报全国宜居城市……”
转了一圈，老曹未知可否。然后，拒绝了当地官员热情的挽留，带我踏上归程。
路上，老曹对我说，除了坑蒙拐骗，谁家的高楼大厦不是钱堆出来的？没有钱，再高明再宏伟的蓝图也是废纸。有了钱，荒谬透顶的设想也能变成现实。
老曹悄声对我说，老马搞钱的路子很老套，一是卖土地，新区征用的都是农民的责任田，每亩几万元的补偿，政府转手拍给开放商就是十几倍以上的收益。二是让建设方垫资。现在建设企业竞争激烈，想承接工程就得答应甲方的过分要求。当然，建设方也要转嫁负担和风险，让材料商、农民工接盘。
然后，老曹用更细的耳语对我说，老马这么弄，一个小环节出了问题，最终就是不可收拾的大崩盘。
大老板要四处考察投资环境，多数只是看看而已。这一回，老曹投资的事儿就没了下文，我们也不再关心那个某某县和那个强人老马。
大约三年之后吧，我因为其他事情路过该县，和当地百姓偶尔一聊，才知道此地房地产业正带着国民经济崩塌式下行：当地户籍人口不足60万，连个n线城市都算不上。随着国家调控房价、严抓环保，先是房子无人问津，接着是因矿而来的资金、人员大批离开，就连老县城都稀稀拉拉地萧条起来，基础设施严重不足的新区顿时成了鬼城、死城，到处都是烂尾楼和盛着垃圾、污水的基坑，满地荒草、漫天风沙掩盖着昔日的豪言壮语，诉说着今天的颓废悲凉。当地老百姓算了一笔账，如果现有的地产项目全部完工，当地人有一个算一个，人均住房面积可达一千平方米。有人调侃说：“这个书记真是有远见，把孙子、从孙子、八辈孙子的房都提前建好了！”有人骂道：“老马真不是人，毁了大片良田，现在除了长荒草，就是夏天生蚊虫。”
我没有打听老马在干什么。只要他真像自己标榜、下属赞誉的那般清正廉洁，就算把一个县玩垮了，估计亦不用付出较大的代价。