很多分析的前提是,假设50年后的超高楼龄,即逼近50年or70年设计寿命极限的房产,依旧能在50年后的二手房交易市场上,卖出等价于甚至超过当下一千万购买力的价格。
这是个大胆的假设,我愿意称之为“中产阶级50年尺度的资产保值假设”。
实际情况是,在现代的任意国家任意选取50年尺度,中产阶级的资产保值假设很难成立。从2023年回溯50年,是1973年,即便选取发展速度较缓慢的美国和欧洲,他们1973年中产阶级的很多投资共识和认知,在今天也是被证伪的。
或许人类历史上压根就不存在相对安全的“中产阶级50年资产保值假设”。
编辑于 2023-11-13 13:50・IP 属地北京