我的理解
J公司感觉城市东部地区有发展前景，于是大价钱买下东部地区很多地，然后收高额租金
后来城市经济发展起来，公司增多、居民增多，他们直接或间接的需要地的时候，发现东部地区的好地方已经被J公司占了，人还不卖，想用只能高价租
于是大家都去了南部地区，公司建起来了，居民楼建起来了，配套的商业、卫生、教育等等乱七八糟的也逐渐建起来了，达到一定的规模后，南部地区就成了南部新区
同样的事情发生多次，人们就发现：J公司怎么老是投资到没发展前景的地方
我的理解
J公司感觉城市东部地区有发展前景，于是大价钱买下东部地区很多地，然后收高额租金
后来城市经济发展起来，公司增多、居民增多，他们直接或间接的需要地的时候，发现东部地区的好地方已经被J公司占了，人还不卖，想用只能高价租
于是大家都去了南部地区，公司建起来了，居民楼建起来了，配套的商业、卫生、教育等等乱七八糟的也逐渐建起来了，达到一定的规模后，南部地区就成了南部新区
同样的事情发生多次，人们就发现：J公司怎么老是投资到没发展前景的地方