土地财政是不可持续的，可持续的财政途径，目前还看不到。
百年未有之大变局必定孕育着百年未有之大变革。
这里的产房静悄悄。
这里的房产也静悄悄。
“人口负增长，房价就暴跌。”这是中国人民基于自己的切身体验所确认的客观真理。
最新的政治经济工作会议，再提房住不炒，通篇未提“住房消费”这4个字，资本市场说了90多个字，以前叫人家小甜甜，现在叫人家牛夫人。
郑州是中国烂尾楼之都，所以郑州的银行不良率最高，比如郑州城商行，而且郑州是第一个撒绝户网的城市。没想到赣州比郑州更狠：让70岁的人背负30年的房贷；无锡最狠：凭大学在读证购房，挖韭菜根！广西玉林买房送工作！珠海一人买房全家公积金帮忙！
想千方设百计挖大坑请老百姓和年轻人买房接盘。
互联网大裁员，深圳杭州的房价因此而继续暴跌。
杭州亚运会延期举行。
杭州房价因为亚运会延期举行而继续暴跌。
深圳：对恒大的处置坚持市场化、法治化的原则。不良资产的处置价格是市场价的2~3折。
融创就是第二个恒大。谁是第三个恒大？谁是第四个恒大？
宝能城484套豪宅将拍卖、变卖，用以清偿平安银行债务！
深圳湾豪宅开发商半岛置业宣布豪宅停工，全员待岗，公司债务爆雷！
2022年第一季度全国住宅用地流拍和撤牌地块数量达到836宗！流拍撤牌率高达23.5%！
中国房地产的真实成交顶点是2017年，从2018年开始全国各地请演员请房托表演，从此之后房价阴跌变阳跌，阳跌变暴跌，暴跌变量价齐跌无人接盘，断供与法拍齐飞，爆雷与流拍共舞。
本来要给广东省的订单转移到了越南，中低端制造业向越南转移；十四五期间制造业由东部地区向中西部转移，人口也要随着制造业朝中西部转移，本来全国总人口从2020年就实际每年减少，东部地区房价还要暴跌。
2021年末深圳常住人口数为1768.16万人，比2020年仅增加4.78万人。
2021年末广州常住人口数为1881.06万人，比2020年仅增加7.03万人。
广东每年的新生人口都是潮汕地区支撑着的，广州和深圳的房价还要继续暴跌。
有的人因为股价暴跌而不得不卖房，有的人因为房价暴跌而不得不卖股票。
人口负增长的时代就是房地产长期下行的年代，日本主动房地产去杠杆，中国被迫房地产去杠杆，房地产去杠杆时代就是通货紧缩的时代：现金不仅是王道，还很霸道。储蓄、保险、理财，学有余力的投资。
那些指望买房抗通胀的，通胀没看到，倒是把自己真金白银搭进去，高位买房接盘了！而且还是30年的房奴接盘侠！
世界各国央行推出20年来最广泛的加息措施，全球进入加息加息加息时代。
我国的货币政策是以人民为中心的，坚决不搞大水漫灌，坚决不会使用所谓的现代货币理论。中国货币政策的首要目标是维持物价和人民币币值的稳定。
现在所有人都看到的房地产不行了，现实其实早就已经不行了，这是客观规律。
推动房地产税实施，地方政府推三阻四的，今年1~5月全国除一线城市以外绝大部分城市都已经放松了房地产调控，可是新房卖不掉，土拍是国企央企在捧场，二手房挂牌量激增：现在收你房地产税，没意见了吧？没话说了吧！
房地产税是最猛的一剂催化剂，会加速中国房地产负动产时代的到来。
2022年10月份党的二十大再提房地产税，12月底全国房地产信息联网，2023年在深圳杭州厦门首先试点房地产税。
目前为止14个省明确加强建立省域副中心，目的就是分省会城市的资源给省内其他城市，有助于乡村振兴战略的实施，省会城市的房价还会继续暴跌。
指望年轻人买房接盘的还是算了吧，中国的房子是用来收税转移支付给公务员和基础设施建设以及银行自己狂收利息用的，所以读书多而且聪明的年轻人才不买房：白嫖永不为奴。
中国是稳汇率还是稳房价？跟美元PK，能稳住汇率就不错了：中国房价还要暴跌。
大部分都是一些国企央企在拿地而已。新房卖不掉，二手房又来抢肉吃，土地卖不出去，土地财政不可持续，房地产税势在必行。
对50后60后等的房子遗产，还要征收50%的遗产税，遗产税是直接税，可以直接补充地方财政，是房地产税的重要补充。
2022年第一季度，国家统计局给人看的数据全国新房均价降到每平米万元以下，同比暴跌10.3%，新房都量价齐跌，二手房更加惨不忍睹。4月份全国房屋销售膝盖斩！五一假期重点城市新房成交量价齐跌，同比再降52.3%！而非重点城市新房销量是脚踝斩！
牛市不言顶，熊市不言底：人口负增长的年代，中国房地产市场还会继续下行，中国房价还会继续暴跌。
仅仅2022年第一季度全国各类返乡入乡创业人员就超过1100多万，全国总人口实际从2020年就开始每年减少了：全国重点城市房价因为总人口每年减少和乡村振兴人员回流所以还要继续暴跌
普通老百姓和年轻人不消费，投的那么多大消费怎么赚钱？投的那些硬科技企业劲儿往哪儿使？
新冠疫情两三年了，俄乌战争给中美战争打了个样板，2018年中美贸易战没有觉醒，现在老百姓已经普遍觉醒了，所以在降低自身负债，增加持有的现金。
千万不要被所谓的改善型需求给洗脑了！租房才是消费，买房就是投资。中国房价泡沫还会继续破灭，普通家庭辛苦赚的钱不要给房价泡沫做了陪葬。
跟谁有仇，劝谁买楼。
流动性是金融资产的生命：甭管你什么时候买的房，买的哪里的房，只要卖不出去，没换成现金，那都是纸面财富，啥都算不了。
房子换成现金是最惊险的一跃，这个跳跃如果不成功，摔坏的不是房子，而是房子持有人。
一瞬间，买盘虚空，而卖盘奔涌，大单小单，争先恐后地逃命……
2022年美元加息7次并从6月开始每月缩表近950亿，还带着欧元英镑港币一起加息，这个时候的人民币降息降准，A股还得跌，中国房价还要跟着暴跌。
2022年1-4月份房贷直接转负增长，新增的贷款也是在借新还旧。说明居民房贷能力已经到极限了，全国制造的韭菜盒子过剩而韭菜不足，而且韭菜的接盘能力没有了：没人买房接盘，中国房价就是继续暴跌。
少子化降低房地产需求，老龄化加剧房地产抛压，房地产产能过剩供大于求，政策性住房保障性租赁住房加速加量降价供应，美元提前缩表又加息，房地产税加大房子持有成本、缩短限售期到期踩踏式卖房：中国房价断崖式暴跌
所有的泡沫终将破灭，无论是大众自发炒成的，还是政府政策炒成的。
只要是泡沫，必然破灭。这是不以人意志为转移的客观规律，忽悠老百姓房价软着陆是自欺欺人的，泡沫早刺破比晚刺破害的人更少，剩下的人才能以大消费为主的内循环：房地产不死，大消费不兴；打掉房地产，经济内循环！房地产不死，大A股不兴。
这次不一样？中国不一样？你的房地产泡沫都已经集齐了所有的金融投机泡沫的共性特征，你能有什么不一样！
说好的房价永远涨，买房抗通胀呢？！房价怎么一直在暴跌？想打折低价卖房平台不让上架？房产中介忽悠的大通胀在哪里？
一方面忽悠别人忽悠自己“钱放在手里会贬值”，另一方面“能贷款就别全款”“能贷多少贷多少，能贷多久贷多久”——现在又抱怨房贷利率太高了，贷款利息比本金还多：这是多么前后矛盾的人生啊？自欺欺人！
租房才是刚需，买房就是投资。投资买在了房价泡沫最高点╭╮高位买房接盘，那就是30年的接盘侠。
这么好的买房机会，你自己怎么不多买点儿，发动你亲戚朋友代持也行，你干嘛大张旗鼓煞费苦心地说出来，然后忽悠别人买房接盘？
2022年第一季度20多家房地产上市企业宣布延迟发布2021年财报，美元6月开始每月缩表近950亿并加息7次，房地产美元债爆雷，人民币内债又集中到期：房企爆雷越多中国房价越暴跌
吃不穷，穿不穷，买房接盘一世穷。
阿Q买房接盘后房价跌了卖不出去，首付现在不见了！说是算被儿子拿去了罢：我比没买房的阔多了，你算什么东西！他使尽了平生的力卖房，生怕被人笑话，立志要卖出去，但这可恶的新房二手房不但很多，并且不好卖......但是不多时他也释然了：孙子才卖得出去房子呢。
2022年清明假期重点城市新建商品住宅成交面积同比下降64.7%，房地产二手房和新房量价齐跌，互相促进，恶性循环。
疫情、战争等加速所有国家的总人口减少，包括中美战争，总人口减少房价就暴跌，因为房住不炒。
租购同权、老龄化少子化+房地产税导致的负动产时代，租售比过低导致的现金流黑洞，日元升值（人民币也在国际化升值），日本房价泡沫破灭后，东京核心地段房价暴跌到最高点时候的1/9。2019年12月的新冠疫情，2020年的远程办公、在线学习、火遍全球的元宇宙未来，全社会数字化转型，都是对所谓的核心地段价值的削弱——土地被技术平权了。学区房是炒作起来的中国最大的智商税，移动互联网的现在和元宇宙的未来，炒作核心地段是为了自己脱手变现而已。
贪婪和恐惧，买房接盘的人全都占了。他们自己还不敢承认30年的房贷是真金白银被人割了韭菜，还执迷不悟地对客观事实进行否认。
学区房是炒作起来的中国最大的智商税。北上广深房价暴跌就是从学区房开始的。
数据是任人打扮的小姑娘：全国2021年出生并已进行户籍登记新生儿共887.3万。中国总人口实际从2020年开始就已经负增长了——国家统计局的数字维稳工作是掩盖不住客观现实和社会历史规律的。
2015年至今买房接盘的人会高位套牢一辈子，他们不仅买在了房价泡沫最高点╭╮而且永远也找不到接盘侠了，他们因房致贫成为新穷人：房价上涨觉得自己跨入高资产人群成为人上人；房价下跌又把自己归类到底层人民。
全中国所有城市都缺人，都在想方设法大规模抢人，中国总人口实际从2020年就已经开始负增长了：在总人口萎缩的时代，没有任何城市能够成为所谓的抢人大战赢家。
为什么全国的房价一直在暴跌？不仅暴跌，还卖不出去？不仅卖不出去，还要收房地产税？
为什么全国断供房法拍房的数量连续每年增加？
新冠疫情这两年多，法拍房数量为什么激增？
为什么房地产企业无论规模大小，都排着队爆雷？
为什么房子严重供大于求，政府还要加速加量供应保障性租赁住房？
为什么深圳这样的城市要搞商改租？
为什么香港在2019风波事件之后要建设北部都会区吸引内地人才？
为什么2016年12月房住不炒之后，新生儿越来越少，连印度都超越中国变成人口世界第一？
为什么房企借了那么多美元债，而且美元要在2022年房企还债高峰年强势缩表又加息？
为什么部分地方政府降首付吸引买不起房的人去贷款买房？
为什么年轻人选择躺平，不婚不育保平安？
为什么关于楼市的任何问题，知名经济学家和专家的结论都是要老百姓买房？
为什么不看泡沫化程度就炒作核心区域居然还有人傻乎乎相信？
跟电商刷单一样：房子挂在网上的价格是给国家统计局和老百姓看的，真实的价格都是大幅度打折的，而且即便是打折也很难成交。没有交易量的价格都是虚伪的价格。
中国比日本更快速度进入老龄化少子化社会，而且是以世界上最大的发展中国家的身份。日本的房地产负动产时代，中国进入定了！
2022年中国房价还要暴跌，并周期性下跌到2035年。新时代2012年出生的人口2035年也才23岁。周期之下，玉石俱焚。永言配命，自求多福。
1985-1995年出生的人对房子的价值观还是受到了“必须买房，不然不能结婚孩子没学上”的恶毒影响，土地财政、开发商、炒房利益集团等房地产利益相关者正是利用这种痴念般的社会文化观念，相互配合大规模地30年房贷割韭菜的。老韭菜割完了，而1996年出生的人大学毕业就是2018年中美贸易战，房价开始隐裂，只是绝大部分人还没觉察到而已；1996年及其以后的人对房子的价值观改变了：不会觉得买房是必须的，婚姻和孩子也不是必需的，所以社会文化观念发生了天翻地覆的变化
北京、上海、广州、深圳已经连续三年出现幼儿园和小学招不满的情况了，2022年是第4年幼儿园和小学招不满。
国家金融委、央行、银保监会再次强调房住不炒。房住不炒写入2022年中国政府工作报告，2018年来4次将房住不炒写入中国政府工作报告。正如郭树清所言“押注房价永远涨的人要付出沉重代价。”中国房价还要暴跌
狼吃肉，狗吃屎。狼吃完肉已经离场了，剩下的狗还在吃屎，狗吃屎不说，狗还以为自己吃的是肉，屎没有交易量了而且价格暴跌了，还说吃屎很香，还嘲笑其他狼说你们连屎都没得吃。
“拥有超出其抚养能力的子女数量的个体，大多数是出于愚昧无知才这么做的，而不能称之为恶意滥用，在我看来更应该受到质疑的是那些刻意鼓励这种行径的人。”——《自私的基因》
“新冠一代”出生的婴儿，普遍在大运动、精细运动和沟通技能测试中平均得分偏低，言语、运动、整体认知能力显著下降。新冠病毒会加重孕妇早产和死胎概率：美国加利福尼亚大学旧金山分校生殖内分泌科Marcelle Cedars教授分享了相关数据研究，指出妊娠过程增加了女性感染后患严重疾病、机械通气甚至死亡的风险。妊娠早期感染病毒会增加妊娠并发症如早产和胎儿死亡的风险。
2022年政府工作报告4次提及保障性租赁住房，保障性租赁住房作为十四五期间国家基础设施建设会加速加量降价供应，跟商改租一起，分流新房和二手房的需求：新房更难卖，二手房不仅比新房更难卖，还租不出去
香港北部都会区，定位在科技生活区，容纳250万人口，既可以吸引香港人，也可以吸引深圳人，等于是同时增加了香港和深圳的土地供应，降低了香港和深圳的房价。
印度超越中国成为世界第一人口大国。我国平均年龄38.8岁，印度平均年龄29岁。中国老龄化少子化的速度和趋势比所有资本主义国家美国欧洲日本都要快！中国总人口从2020年就每年减少了：人口负增长房价就暴跌
年轻人要晚婚晚育少生优生，尽量不生，多存钱给自己养老，先把自己活明白，不要害了自己，更不要害了别人。不要被房价泡沫、消费主义和自由主义所愚弄。
房地产税是直接税，可以直接调节贫富差距，还能转移支付给乡村振兴战略，支持乡村建设行动。国防开支也需要房地产税，房地产税有助于共同富裕。深圳杭州厦门的房地产税已经确定了，北上广深杭房价泡沫正式破灭。
房地产税是在中国城镇化率已经到顶的基础上提出来的，是合情合理也合法的，是变过去的农村反哺城市为现在的将城市资源转移支付给农村：农村户口开始变现。
房地产高排放高污染高能耗还产能过剩，碳达峰碳中和之下中国房价还要暴跌；共同富裕要取得实质性进展中国房价还要暴跌；房地产税加大房子持有成本中国房价还要暴跌；中美战争摩擦美元提前缩表又加息中国房价还要暴跌。
希望中国共产党早日兑现共同富裕的承诺。
中美之间由过去的合作大于竞争变成现在的竞争大于合作：中国的民族危机加深了；低收入群体消费意愿强烈但没钱消费，中等收入群体数量巨大但被收了30年的税，高收入群体有钱但消费不足以拉动经济，不仅如此他们有人还想着债务危机留在国内，自己去美国生孩子买房子移民：中国的社会矛盾激化。
改革也是革命，革命革到自己头上的时候就不革了！
一个党，一个国家，一个民族，如果一切从既得利益出发，政策反复，改革停滞，那它就不能前进，它的生机就停止了，就要亡党亡国。
1 人已赞赏
