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万科年内第六次向深铁集团借钱,金额不超过 62.49 亿元,借款能否助力万科化险?房企终极出路在哪儿?

大河财立方
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万科目前总资产为‌1.24万亿元‌,总负债为‌9140.65亿元‌。

负债是不会少,但是资产呢,万科的资产大多数是土地和楼盘。

按现在的行情 一块块出售 能回来7成就不错了。

打包出售 6折有人接盘就谢天谢地了。

现在清算的话,实质上已经资不抵债。


但是又不能让他破产。

除了跟当时做决策的班子有关外。

还有万科破产的话影响太恶劣。

当年深交所的五虎将,代码是000002.

改开的标杆企业。

万科的股东不仅有深铁 社保资金外,还有大量港资 外资 。

他如果破产的,外界会怀疑东大是否产生经济危机(实际上已经处于经济危机中),连标杆企业都保不住了,大量外资蜂拥而逃。


另外,为什么不能让 恒大 碧桂园 万科等等房企破产清算呢。其他原因不说了,太复杂。

就一个

按照 破产法购房人拥有超级受偿权,不管你欠谁的,有钱先还购房人。

一旦破产清算,目前恒大资产1.24万亿,能5折处理掉不, 6000亿都不够还购房人钱的。

更何况后面还有 建设工程款优先权 银行抵押权,一分都拿不到。

恒大负债2.4万亿,这仅是表内,表外谁知道有多少。

2.4万亿中又有多少来自银行,一旦破产清算,全得计提,要死多少地方银行。

购房人笑嘻嘻 银行哭戚戚 我D从来都不干吃亏的事

明明明之
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