万达这几年咋过来的？万科运气好的话，能有万达的结果，就谢天谢地吧，谁让它前几年飘了，不但没及早处置资产，还敢到处拿地、分红消耗巨量的现金流呢？
深圳这些年享受了多少政策利好，也该为国分忧了。就万科那点负债，起码得往里面注资2000亿才能搞得定吧（瞎猜的），深圳普通人有福了，不但要还全国最高级别的房贷，还得为万科这种巨头擦屁股。给万科当爷的机会，这辈子也就这一次了……
万科化解完债务，估计起码得三到五年，到时候万科的资产估计抵押、处置的差不多了，还能否存在都成问题。
长期看人口。就现在的人口结构和趋势，房地产真的没钱途啊。
实际上万科现在需要的，是学融创，直接将债务重组——1.24万亿资产，9100亿负债，考虑到房地产资产折价程度，实际上早就资不抵债了。
你看看香港楼市这两年，把曾经的巨无霸:新世界和英皇，拖累成啥样了。
房地产这个行业，还得看李嘉诚，老而弥坚，无人能敌。