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万科年内第六次向深铁集团借钱,金额不超过 62.49 亿元,借款能否助力万科化险?房企终极出路在哪儿?

大河财立方
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房地产集团暴雷的情况下,项目公司是各自被各自的债权人包围的,它们的悲欢并不相通,集团公司想把单个项目公司的预售资金抽走也是千难万难,千万双眼睛连带银行都盯着项目公司这一亩三分地(最近华润的事估计另有隐情)。

但唯独有一点,一旦有债权人开始冒头(包括建筑总承包单位,包括其他供应商,包括贷款机构,可能也包括一些提供了借款的小股东),各地各项目公司的债权人就会像蝗虫一样闻风而动,引发破窗效应,原本良性的开发局面就会瞬间变成各种停工窝工冻结保全以至于保交楼誓师的狗血剧。

所以好消息就是现在依靠大股东的钱可以把最先冒头的供应商地鼠打下去,避免破窗效应的发生。坏消息就是大家都知道万科快(或者说已经?)暴雷了;冒头的蝗虫们会在空气中散发信息素,于是其他散居蝗会很快变身成群居蝗,蝗群过境之处寸草不生。

现在我好奇的是大股东借款是怎么落实担保和反担保的。如果万科彻底暴雷,到底是保万科,还是保借款本金。。二股东三股东四股东有没有在担保协议上画押。。。

还是说根本没有做暴雷的预案,就是单纯以不暴雷为前提给出的借款,突出一个破釜沉舟。。。

袖钉与袖扣
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