传言10万亿经济刺激要来了，房价会暴涨吗?

我觉得不会。08年和今年的情况完全不一样了。

08年的时候工业水平基本都是低端，能承载资金量并不多，与放水同时进行的是提高城市化率，家电下乡，农村改造等，基本围绕民生领域，房地产是这个循环里最重要最明显的一环。

今年的情况，工业与世界脱钩，不管是主动还是被动，工业水平与18年前不可同日而语，产生了很多资本密集的行业。而民生领域，农村的潜力已经被开发到极限，没有那么多人进城买房，剩下的购房人群只有适龄青年长大后为结婚买房，没有地方能再吸纳这么多资金。

总之，08年的时候，整体发展水平较低，可以通过放水加钱创造需求，而现在，需求的核心已经不是简单放水就能拉动，就需要投资更上游，通过技术进步拉动需求。

所以这次放水不可能再往房地产领域，而是要往工业领域。