南方和北方的营商环境，政治环境，真的特别不一样。
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我们做光伏项目收购的时候。
占红线其实是个普遍现象，十个项目有七八个都会有占耕地红线问题。
但是，河北、山东、辽宁、山西的项目，
一旦涉及到占红线，我们能找到全套的发现问题、限期整改或处罚、整改后确认的文件，并且在现场可以看到整改痕迹。
如果场站运营人员有当时的建设人员，还能明确指出来当时哪一部分被卫星拍到了，然后拆除恢复。
但是我们做江苏、浙江、福建的项目，
涉及到占红线，只能找到自然资源局或者城乡环保局发的限期拆除通知函。
然后再也没有其他资料。
问管理人员口径出奇的一致，就是“已经解决了，现在是合法的”。
具体咋解决的，没资料，他们也不说。到了场站，问场站管理人员哪里是当年被卫星拍到的部分，他们也说不清楚。
甚至有一个项目，不说具体是哪的，总之东部沿海某省的，发现有一张卫星执法限期整改告知函。
告知函上把整个场站全部被卫星执法识别成占耕地，要求在XX日之前拆除。
但奇怪的是我们查询资料得知，当地政府在之前就已经完成了场站占地的征收，并且也出让给了光伏公司。出让合同不动产证都下了。是少有的非租赁用地上建的光伏场站。
就算如此，光伏公司还是吃了张占耕地的告知函。
也是同样的，光伏公司的管理人员也是说解决了，这个问题已经不存在了。具体咋解决的不知道，当初为啥手续都有还吃了整改函也不知道，除了了这个告知函啥资料没有。
奇也怪哉
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还记得疫情那年，政策原因，为释放某大央企压力，我们公司从大央企接了个不良资产包。
该资产包是大央企因为政策原因，为释放银行压力，从银行接来的。
总之为国接盘了。
大央企是南方某二级公司，银行是南方某省会分行，标的全都位于南方某省。
其实资产包很优质的，都是某地银行突然停贷抽贷导致摆烂的工厂。
了解发现这些工厂挺奇怪的，老板已经盆满钵满跑路了，工人工头接手继续干，居然也能挣点钱，但不认之前老板的贷款。
总之现金流是有的，就是不还贷款。
之前老板怎么搞呢，先贷个四五千万，从中捞了多少不知道，大头肯定是买地皮建厂买设备的。本金利息按照还款计划还个一两期就不还了，银行象征性的催收两次，然后三五年到期了就再来个三五年的借新还旧滚雪球。
直到那会疫情，银行政策性停贷，他们也对应摆烂，直接跑路。银行计不良，负债连着抵押物打包卖给AMC，一气呵成，甚至都没起诉。
我们接盘其实就图个抵押物。都是些设备工业地厂房，以及部分老板在村里建的豪宅。
抵押物位于南方沿海某省。这也是我第一次去民营经济高度发达的乡镇。
到了现场，厂房不错，设备能正常运转，也不涉及二次抵押啥的。
但是让我比较震惊的是，当地乡镇一级的土地规划。
村子或者镇上最平坦的地方，划成了工业地或者集体建设用地，用来修工业开发区。
密密麻麻的挤满了作坊式的小工厂。
坡度缓落差小的山地丘陵，都是村里的宅基地或划成了城镇住宅用地。
然后背后的大山。有的坡度40度50度，远看都他妈的直上直下了。
不好意思，那是耕地，是农田。
我们非常震惊，原来还可以这样。
当时陪同我们的是那个村的书记，书记说，“都这样，种地不挣钱。”
虽然北方也会存在类似的现象，但耕地撑死划到半山腰，而且至少这山能上人，能看到明显的路。
但远没有这个地方搞得如此夸张。
可以看到当地真的自上而下是铁了心的发展工业。