中国房价高于国际水平三、四倍的原因是多方面的，以下是一些可能的因素：
1. 需求因素：中国是一个拥有14亿人口的大国，且处于城镇化高峰期，人们对城市住房的需求巨大。每年新毕业的大学生数量众多，刚需购房和改善型需求也很大。此外，受传统观念影响，买房被视为成家立业的条件之一，这也增加了对房子的需求。
2. 土地供应：城市里的土地不能无限制供应，建造房子需要土地，而土地资源有限，这导致房子也不能无限量供应。土地供应不足是导致房价居高不下的一个重要原因。
3. 投资需求：国内投资渠道狭窄，富人和中产阶级为了避免货币贬值，抵御通货膨胀，纷纷买房投资。投资购房需求的增加也推动了房价的上涨。
4. 配套设施价值：国内的房子不仅仅是房子，还附着各种权益，比如房子可以落户，带有学区等。这些配套设施的价值也增加了房子的吸引力和价格。
5. 经济因素：中国经济的快速发展和城市化进程的推进也对房价产生了影响。经济增长带来了收入的提高和消费能力的增强，人们对住房的需求和购买力也相应增加。
6. 政策因素：地方政府高度依赖土地出让收入，这给房地产行业带来了隐形补贴，刺激了房地产市场的过热。此外，金融政策、市场调控等政策因素也对房价产生了影响。
需要指出的是，房价的形成是一个复杂的过程，受到多种因素的综合影响。不同地区的房价差异也很大，具体情况需要结合当地的市场情况和政策环境进行分析。同时，房价的波动也受到市场供求关系、经济形势等因素的影响，未来房价的走势仍具有不确定性。
发布于 2024-05-05 13:03・IP 属地广东