社会发展到现在阶段，基本上每个地方房价都会有特定市场价，另外房子作为居民生活中最大宗商品也具有一定金融属性。另外小城市人口基本上没有大的流入流出，所以供需基本稳定稳定，加上近几年新生儿减少农村学校数量减少势必导致农村居民去县城购房保障子女上学

确定是有价有市？很多都是有价无市，另外就算是小城市也有核心区，也有这部分顶层的居民（比如当地老师，公务员，企业老板等等）支撑，这些人的工资能支撑的话就还是能走到这个价格。

但是！未来人口下降，需求下降，如果这小城市之前还有很多新楼新地没卖完，那价格肯定是会往下走，所以就算贵也只是短期。