上海房子人，人也多，现在刚需的，置换的都在观望房价下行，瞅准机会捡漏，所以租房的需求还是相当旺的。

目前大行情下，经济环境不是很好，很多以房地产行业为主的三四线城市陷入了低潮期。这时候超一线城市虽然房价也受到了下行，但是有其他的产业在支撑，所以受影响不算特别大。起码赚钱的机会也多呀。所以超一线城市的虹吸效应依然存在。

上海的老公房属于这波房价下行的重灾区，但核心地段的高端楼盘价格并没有太大的波动，依然坚挺着。这说明上海的基本盘其实还是很稳的，至于租房市场，这几年上海政府一直在打击群租房，隔板房的租房，一定程度上撑起了租房市场的价格。所以要想实惠点租房，就得付出相对较长的通行时长，至少外环外的好多房子还是有很多便宜实惠的。