3 月份新发放个人住房贷款利率已降至 3.71%，首次低于企业贷款利率，如何解读这一表现？将有何影响？

来自央行的数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。

对于有买房需求的人来说这算是一大利好消息，当前环境下，商业银行还需要继续加大个人住房按揭贷款的投放，支持居民刚性及改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展。

现在整体经济持续低迷，普通民众对于买房仍然缺乏信心，致使房地产市场的整体活跃度并未上升。

来自央行的数据显示：一季度人民币存款增加11.24万亿元。其中，住户存款增加8.56万亿元，非金融企业存款增加2225亿元，财政性存款减少2855亿元，非银行业金融机构存款增加1.56万亿元。可想而知，现在大家都在悄悄存钱，这些人还真是低调啊。