3 月份新发放个人住房贷款利率已降至 3.71%，首次低于企业贷款利率，如何解读这一表现？将有何影响？

房贷利率已经处于历史低点，未来仍有望继续下降。这是整个楼市的趋势，也是由大环境影响的。政策底还没出现。

个人房贷利率与企业信贷利率“倒挂”终结，这就让我想起很多企业包括一些上市公司炒房主力。以前估计企业贷款炒房，马上是不是做个过桥把贷款炒房的钱和企业贷款换下？

整体形式来说，经济低迷。金融要向实体让利，不能再让金融吸血虫都把真正促进社会发展的实体干趴下了。估计金融机构今年也不好过了，尤其像平安这样还参与炒房的。