山东日照出台购房补贴措施，符合一定条件者「补贴总房款 20%」，有楼盘出现抢房现象，如何看待此措施？

简单来说：为新市民、青年人才购买新房进行大额补贴。

为什么要加这两个限定？

因为新市民、青年人才处于成家立业的年纪，购房欲望强烈，还能说服家里掏出六个钱包。而有房子的中老年人，已被楼市割过一波，价值降低了不少。

有关部门为防止新市民、青年人才因贪图便宜选择二手房，选择少赚一些、通过补贴的形式鼓励他们购买新房，可谓用心良苦。

二手房交易更多体现市场化，就那三瓜俩枣的契税，有关部门是看不上的。如果补贴二手房交易，相当于是倒贴钱，肉包子打狗，都进了房东和购房者嘴里。

新房交易背后的大头收益是土地财政。有关部门通过新房补贴，意图活跃市场，实现走量交易，维持土地财政收益。